律图审稿专业委员会3轮严审

房屋因质量问题能退房吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若遇房屋质量问题已对正常居住产生严重影响时,购房者有权选择解除合约并提出相关赔偿要求。但若该质量问题并未给正常居住生活带来严重困扰,开发商应当承担起修补义务。若是开发商拒绝履行修复责任,或是在规定时间内未能及时进行修复工作,那么购房者便可自行或通过第三方机构来完成此项修复任务。同时,在修复过程中所产生的所有修复费用以及因此而导致的其他经济损失也都应由开发商负责承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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房屋因质量问题能退房吗
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房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题,有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格,可申请重新检查。确认不合格后,购房者有权退房,开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益,维护市场秩序。
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房产纠纷
房屋因质量问题能退吗
面对房屋质量问题,首先尝试与开发商协商解决。若协商无果,可寻求第三方维修机构协助,费用由开发商承担。若仍无法解决,可向消费者协会投诉,协会将依据法律法规及政策进行调解,保障购房者权益。
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房产纠纷
因房屋质量问题能退房吗
买受方可向出卖人提出退房申请,若因出卖人责任导致退房,相关损失由出卖人承担;若因买受方原因或双方分歧导致退房,出卖人无需担责。买受方提出退房后,出卖人应在15日内协助办理退房手续并退还房款,逾期需支付违约金。
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房产纠纷
房屋因质量问题能退房吗
房屋质量问题严重影响居住时,购房者有权解约并索赔。若问题未严重影响居住,开发商应负责修复。开发商拒绝或延迟修复时,购房者可自行或委托第三方修复,费用及损失由开发商承担。保障购房者权益,维护市场秩序。
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房产纠纷
因房屋质量问题可以退房吗
房产交付后发现严重质量缺陷,影响日常生活,购房者有权要求取消购房合同并获财产损失补偿。依据我国相关法律规定,住户应尽快与开发商或卖方联系,商讨解决方案。
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