购买商铺后想退铺的违约金怎么算

购买了返租商铺不一定可以退，是否可以退掉要根据具体情况分析，如果是购房人自己不想要了，退商铺通常需要缴纳一定的违约金。如果是因为开发商出现了违约行为的话，就可以要求退掉商铺，并且可以按照合同约定要求开发商进行赔偿。

可以与开发商进行协商，只要开发商同意就可以退掉房子；如果开发商不同意就只能向法院起诉解决，只有确定开发商存在违约的情形，那么自己的权益才会受到保护，但如果是自己单纯的想要退回房子，就需要承担起违约责任。

签完采购合同之后买方想毁约的，卖方不需要退还定金，定金起到的就是担保作用，买方没有任何正当理由毁约的，就应该做好承担违约责任的心理准备。如果卖家可以证明定金低于造成的实际损失，还可以要求对方承担相应的赔偿责任。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签完采购合同购买方想毁约需要退回定金吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

购房不想买了不一定能退定金，只有满足一定的条件之后，才可以要求收取了定金的开发商将定金还给自己。根据规定，若开发商实施违反合同约定的行为，且此行为导致房屋买卖合同无法继续履行，那么此时可以要求开发商返还双倍的定金。