关于一房二卖的申诉怎么写

面对房产双轨销售问题，首要原则是执行合同以争取优先购买权。如协商不成，可借助基层组织调解。若调解无果，法律途径是关键，可直接或通过调解后诉诸法院。若合同包含仲裁条款，当事人也可选择仲裁解决争议，确保权益得到公正裁决。

“一房二卖”是不动产权利人为了追求更高利益，将同一房屋卖给多位买家的行为。法律规定，受到欺诈的买家有权要求解除合同、退款及赔偿损失，同时可向卖家追究不超过购房款一倍的额外赔偿责任。购房前务必核实房屋所有权，防止遭遇此类欺诈，保护自己的合法权益。

对于商铺租赁合同纠纷，可寻求居委会协助或向法院提起诉讼。诉讼需准备当事人资格证明、租赁合同关系证明、房屋合法出租证据、原告履行义务证据及被告违约证据。