广东产权纠纷要怎么处理
最新修订 | 2024-04-05
109浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 在房产业中，当购买房产后决定取消交易时，通常需要买方承担20%的违约金。考虑到这个情况，购买房屋之后选择终止交易可能会导致不菲的经济损失。如果在预定金或全款早已支付完毕的情况下，卖方有权提出请求，要求买方支付协议中所约定的全额房价的20%作为违约金。按照《中华人民共和国民法典》相关条款中所述，若违约金未能充分覆盖实际损失的总额，剩余部分应由开发商继续主张补偿。但如违约金大于实际损失金额，开发商有权直接按照违约金数额进行赔偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
广东产权纠纷要如何协商针对小产权房交易纠纷，建议优先通过友好协商和调解解决。若无法达成和解，可根据纠纷情况选择仲裁或诉讼。当事人需遵守生效判决、仲裁裁定和调解协议，否则对方有权申请强制执行。
-
广东产权纠纷要怎么协商房屋买卖违约诉状，原告____请求法院判决解除与被告____的房屋买卖合同，返还定金____元及逾期利息，支付违约金____元，并承担全部司法程序费用。原告认为被告违反了合同约定，请求法院支持其诉求。
-
广东产权纠纷要怎么处理购买房产后取消交易，买方需承担20%的违约金，可能导致较大的经济损失。如已支付预定金或全款，卖方有权要求支付20%的房价作为违约金。如违约金不足以覆盖实际损失，开发商可继续主张补偿；如违约金超出实际损失，开发商按违约金数额赔偿。
-
广东债权债务纠纷律师怎么收费1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收。5万-10万(含10万元：8%。10万-50万(含50万元：5%。
-
广东医疗纠纷律师处理规定是什么？为了预防与处理医疗纠纷，保护医患双方当事人的合法权益，维护医疗秩序，根据中华人民共和国侵权责任法、中华人民共和国人民调解法、医疗事故处理条例等有关法律法规，结合本省实际，制定本办法
医疗法律援助
-
广东省商事合同纠纷审理办法有哪些？审理办法有适用情势变更原则，依法调整违约金数额的原则。切实区分可得的损失类型与适用强制性规定和正确把握法律构成要件的办法等等。这些办法都是为了更合理的调整合同双方存在的利益关系。更好的解决合同的违约责任问题。
海事海商
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125394人选择咨询律师
广东产权纠纷要怎么处理
一键咨询
广东债权债务纠纷律师怎么收费
1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收。5万-10万(含10万元：8%。10万-50万(含50万元：5%。
10w+浏览
首先因为农村种地发生的纠纷，后来一个六十多岁的男人打了五十六岁的女人，女人也反击了，双方都有伤，女方伤情较重。请问应该怎么办
[律师回复] 您好有什么可以帮您的
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
广东医疗纠纷律师处理规定是什么？
为了预防与处理医疗纠纷，保护医患双方当事人的合法权益，维护医疗秩序，根据中华人民共和国侵权责任法、中华人民共和国人民调解法、医疗事故处理条例等有关法律法规，结合本省实际，制定本办法
10w+浏览
医疗纠纷
广东省商事合同纠纷审理办法有哪些？
审理办法有适用情势变更原则，依法调整违约金数额的原则。切实区分可得的损失类型与适用强制性规定和正确把握法律构成要件的办法等等。这些办法都是为了更合理的调整合同双方存在的利益关系。更好的解决合同的违约责任问题。
10w+浏览
涉外专长
因为家庭纠纷被报警，在跟警察过程中又发生了争执，前提他还喝了酒属于醉酒状态，但是录口供因为他个人原因说了，他知道打人清醒。目前被拘留十天，家属未收到任何通知，只是把人带走了。我们问派出所什么时候放人，派出所也不回答我们。我们得怎么做目前
[律师回复] 家庭纠纷尽快取得被打者的讲解书，争取不立案
4.9w浏览
就是我卖的东西给对方，对方不给钱给我，然后我不想要了，叫他寄回来给我 他也不记信息，现在也不回
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
4.8w浏览
广东物业纠纷应当如何解决？
广东物业纠纷应当按照双方当事人协商的内容来进行解决，比如说如果关于物业服务方面的一些合同发生纠纷的话，那么双方当事人达成一致的意见，并且签订相关的补充协议就可以解决了，或者是双方当事人决定仲裁或是诉讼。
10w+浏览
房产纠纷租赁合同没有明确规定不能提前退租，那么我可以提前一个月通知房东我要退租到时候候让他退还押金吗
[律师回复] 合同中有约定租赁期限是多久吗？如果有的话，不可以提前退租，否则要承担相应的违约责任，如果没有的话是可以的。
法律依据：《民法典》第七百三十条规定，如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
法律依据：《民法典》第七百三十条规定，如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
公司有负债，后进入股东不知情，需还是认缴，要偿还么
[律师回复] 您好，股东不知情的公司债务需要承担吗 在有限公司中,股东一旦完成了出资义务,那么公司的债务就应当由公司独立承担,股东只以自己认缴的股份对公司承担有限责任。公司的债务由公司的财产承担,公司股东仅以出资额(公司设立时已实际投入)为限对公司的债务承担责任,一般情况下,不再以股东的个人财产承担。
3.2w浏览
广东离婚纠纷律师怎么收费？
广东离婚纠纷律师可以采取计件(时)收费，若是采取此种方式收费，收费标准为每小时200元到3000元。如果约定采取计件的方式收取律师费，那么收取的律师费可能为每件3000到20000元。
10w+浏览
婚姻家庭
