买房交完定金然后退房合法吗
最新修订 | 2024-04-05
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在支付定金之后，消费者依然享有撤销购房之权利，前提条件为购房行为系因自身原因所致如购房决策失误等；若购房行为非因买方自身原因引起而是卖方违约或恶意隐瞒等不当行为，则买方有权请求返还已支付之定金与赔偿相应违约金。然而，若是卖方未按照合同规定履行义务抑或是卖方在售房过程中存在欺诈行为，买方有权向其主张双倍定金之退还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房交完定金可以退吗怎么退？买房交完定金不一定可以退，如果可以退直接要求收取定金的一方返还定金即可。如果收取定金的一方不仅实施了违约行为，且实施的违约行为导致房屋买卖合同无法继续履行，可以要求对方返还双倍定金。依旧不知道买房交完定金可以退吗怎么退，可以选择继续查阅此文。
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买房签完定金合同可以退吗买房时在已经签了定金合同的情况下定金是不能退回的，如果卖家有违约行为，买家可以要求对方双倍返还定金，但是根据《中华人民共和国民法典》的规定，买家签了定金合同后又后悔的，卖家可以拒绝退定金。
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买房交完定金可以退吗？买房交完定金之后不可以退，定金具有担保的性质，可以维护买卖双方的合法权益，定金的数额需要写在购房合同中，要由双方当事人协商决定，不能超过合同标的额的20%，超出的部分不具备法律效力，不受法律保护。
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买房交完定金然后退房合法吗
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买房交完定金可以退吗？
买房交完定金之后不可以退，定金具有担保的性质，可以维护买卖双方的合法权益，定金的数额需要写在购房合同中，要由双方当事人协商决定，不能超过合同标的额的20%，超出的部分不具备法律效力，不受法律保护。
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买房交完定金可以退吗怎么退？
买房交完定金不一定可以退，如果可以退直接要求收取定金的一方返还定金即可。如果收取定金的一方不仅实施了违约行为，且实施的违约行为导致房屋买卖合同无法继续履行，可以要求对方返还双倍定金。依旧不知道买房交完定金可以退吗怎么退，可以选择继续查阅此文。
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买房签完定金合同可以退吗
买房时在已经签了定金合同的情况下定金是不能退回的，如果卖家有违约行为，买家可以要求对方双倍返还定金，但是根据《中华人民共和国民法典》的规定，买家签了定金合同后又后悔的，卖家可以拒绝退定金。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
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刚买房签完合同可以退吗
买房签完合同可以退的，但是如果对方是没有过错，而买方却要退房的话，那么买方是需要承担相应的违约责任。买方想要退房的话，需要双方一起协商的。更多与买房签完合同可以退吗的问题，大家是可以从下方文章中进行了解的。
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