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买房卖房纠纷找哪个部门

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
您有权选择退房。首先,购房者可通过与售房商的共同协商达成解约协议,或者在符合合同约定或法律规定的解除条件出现之后,向售房者发送书面退房通知书,当该通知书送达到售房者手中之时,即视为已解除房屋买卖合同并完成退房手续。然而,若未能满足相关退房条件,通常情况下是不予予以退房的。如若强行退房,可能会导致需承担起相应的违约责任,支付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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买房卖房纠纷找哪个部门
购房者有权退房。可通过协商或满足合同、法律规定的解除条件后发送书面退房通知解除合同。未满足退房条件则无法退房,强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。请依法合规处理退房事宜。
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房产纠纷
买房被一房多卖找哪个部门
遭遇一房多卖纠纷,可向当地房产管理局投诉或向法院提起诉讼,携带购房协议作为凭证。房屋登记手续完成者优先获得所有权,未办理过户者以合同签署时间先后为准。协调无果可要求对方承担违约责任并赔偿损失,涉及二手房买卖可能需承担民事或刑事责任。
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房产纠纷
买卖房产纠纷找哪个部门
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请求相关机构或政府部门介入,须公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
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房产纠纷
买卖房屋纠纷找哪个部门
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
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房产纠纷
买卖房屋纠纷找什么部门
购房合同纠纷解决途径主要有协调、调节、仲裁和诉讼。协调是首选,需双方友好沟通。调节适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,需公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
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房产纠纷
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