买房被一房多卖找哪个部门

一、买房被一房多卖找哪个部门

若不幸遭遇一房多卖的纠纷，您可前往所在地区的初级人民法院提起诉讼，仅需携带作为凭证的购房协议即可。无论是购置新房、二手住房或是租赁，按照法定程序都应该向房地产管理局申请办理网络签约及备案手续，这足以有效防范一房多卖或一房多租的风险。面临此种被动局面时，您有权选择向房产管理局投诉处理，亦可选择向初级人民法院提起诉讼。

依据我国现行法律法规之规定，当涉及开发商实施的一房多卖行为时，先行完成房屋登记手续的买家将依法获得房屋所有权，尚未办理产权登记事宜但已完成预告登记的买家同样享有权利；而对于未办理过户且也未达成预告登记的情况下，则是最先签署合同者拥有优先购得权。

若经协调仍无法解决争议，您可直接诉诸本法院，提出让对方承担违约责任并赔偿经济损失的请求。若开发商采取一房二卖的不当行为，您有权要求其支付双倍购房款作为赔偿；但如若涉及二手住房买卖，卖家可能会因此承担相应的民事甚至刑事责任，情节严重者还需望接受法律制裁。

《中华人民共和国物权法》

第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

二、买房被骗去哪里投诉

在购买房产过程中遭遇欺诈行为时，您有权利进行以下投诉措施：

首先，可向所在地区的消费者保护协会或房屋行政管理部门进行投诉汇报；

其次，也可选择通过法律途径寻求解决方案，即请求人民法院或公安机关对此进行妥善处理。如果您在此次购房过程中所遭受到的经济损失尚未达到犯罪量刑标准，那么您有权直接向当地人民法院提出民事诉讼，并要求对方承担相应的损害赔偿责任。

然而，若被确认构成了典型的合同诈骗罪行，您便应及时前往当地派出所或公安局进行报案工作，等待由检察机关向法院正式提起公诉，以便相关司法机构能够对其施加重重的刑事法律责任。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。