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烂尾断贷银行有什么责任

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
当购置房产的过程遭受不实或欺骗性行径时,涉及方可以运用合同变更、撤销以及解除等权利,并对由此产生的错误要求进行相应赔偿。根据我国现行法规,如果一方采取欺诈手段来诱使另一方在违背真正意愿的情形下实施了相关的民法法律活动,那么被欺诈一方有权力寻求人民法院或是仲裁机构进行撤销处理。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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房子烂尾银行断贷可行吗
房产停工虽困扰购房者,但法律上仍需按贷款契约还款。若认为停贷合理,可向银行申请并寻法律援助。停贷可能性取决于购房者信用及还款能力,获批后需签协议明确条件及责任。停贷非免责,长期停或损信用,违约或遭诉讼。购房者可通过法律途径追究开发商或银行责任,但应先咨询专业法律意见,明确权益与义务。
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房产纠纷
烂尾可以断贷吗
业主遇新房烂尾不得擅自停贷,否则将违约。欲暂停还款,应向银行申请或诉诸法庭。据《民法典》第六百七十六条,借款人须按期归还借款。同时,根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条,若商品房买卖合同无效或被取消、终止,商品房担保贷款合同目的无法实现,应解除该贷款合同。
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房产纠纷
烂尾楼可以断贷吗
购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时,不能擅自暂停贷款还款,否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款,或向司法部门递交诉状解除房产交易合同,以合法方式实现暂停还款目的,维护自身权益。
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房产纠纷
房子烂尾能断贷吗
购房者遇房产未完工或烂尾,虽需按贷款合同还款,但可申请停贷。银行会综合考虑购房者信誉和还款能力等因素决定是否批准。停贷仅延缓还款,长期不还款将影响信用,违约可能面临法律诉讼。购房者可通过法律途径解除购房合同并追究开发商责任,同时可依法追索银行责任。建议采取任何行动前咨询专业法律顾问。
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房产纠纷
房子烂尾银行断贷房子怎么处理
购房者若面对“烂尾楼”损失,应先前往企业登记机关查询房屋是否终止上市交易,如已终止,凭证明文件和销售合同原件向房地产管理部门申请办理房产证。
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房产纠纷
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