开发商与建工纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若贵方与开发商的合同中明确约定了收房时应支付的违约金事宜为合法及公正之条款，那么，该开发商出于提前规划和安排，通常将会在其所建楼宇竣工后，以书面电邮或电话播送的形式告知各位委托人前往办理解约手续。若某位委托人未能按照预定的日期履行收房义务，开发商有权根据相关法律法规收取相应金额的物业管理费用以及适当数额的滞纳金。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
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开发商与建工纠纷怎么解决合同中约定收房违约金条款合法公正，开发商通常会在楼宇竣工后通知委托人办理解约手续。若委托人未按期履行收房义务，开发商有权依法收取物业管理费及滞纳金。双方应遵守合同条款，确保权益得到保障。
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开发商与建筑商纠纷如何解决定金是在合约缔结前为担保而支付的金额，支付方为定金支付方，收取方为定金接受方。法律规定可约定定金作为债权保障措施。债务人清偿债务时，定金可抵债或追索。双方应依法约定并执行，保障权益。
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开发商与建筑商纠纷如何解决定金是在合约缔结前为担保而支付的金额，支付方为定金支付方，收取方为定金接受方。法律规定可约定定金作为债权保障措施。债务人清偿债务时，定金可抵债或追索。双方应依法约定并执行，保障权益。
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物业如何解决与开发商纠纷物业和开发商的纠纷一般会建立业主委员会，通过业主解决纠纷，开发商和物业公司其实是父子关系，开发商通过招标选择合适的物业公司，这样物业公司的管理将会有优势地位。
物业纠纷
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开发商与物业合同纠纷怎么解决开发商与物业合同纠纷之间的纠纷可以考虑通过协商、调解、仲裁、投诉或诉讼等方式解决。物业纠纷属于民事纠纷，可按照不同程序处理。具体情况还是要根据实际情况作出法律判定。
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开发商与建筑公司施工合同在哪备案？在工程建筑过程中，工程的开发商与施工方之间要签订合同，而签订合同是为了明确双方的权利与义务。在施工合同签订之后需要到当地的住建主管部门进行合同备案，能够有效解决后续出现的纠纷问题。
施工合同纠纷
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开发商与建工纠纷怎么解决
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开发商建房纠纷怎么解决
首先，协商乃解决此种纷争之首选途径，建议当事人在诚挚和谐的氛围下充分沟通交流，寻找解决问题的途径。其次，若彼此间无法就争议事项达成共识，您有权寻求第三方机构给予调解帮助，例如合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等。
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房产纠纷朋友说做项目需要垫钱，让我参与，承诺定期给我收益，后来追着要回一部分本金，过了几天，剩余的他说银行卡冻结，后来失联了，警察认定不算诈骗
[律师回复] 你好，可以电话沟通一下
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快速解决“诉讼仲裁”问题
开发商与承建商有纠纷怎么处理
定金是买卖双方在签合同前所支付的钱，为的是保证交易顺利。交定金的是付款方，收钱的是收款方。根据法律规定，双方可以商量，把定金当作是保证债权的东西。要是债务人还钱了，定金就可以用来抵货款，或者被债主追讨。这样做是可以的，能有效保护双方的权益。
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房产纠纷
和老婆异地工作认识了一个离婚的女人，对方在知道男人已婚的情况下发生关系意外怀孕，现在不愿意做人流又协商不好该怎么办？
[律师回复] 生或者不生由女方决定，生或者不生男方都要承担相应的责任和费用，协商不成接着协商，没有其他办法，法律也无权判决她必须人流，男方出轨那天开始就应该有这样的觉悟有可能要承担这样的结果
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17岁男孩和16岁女孩发生性关系，会判刑多少年？，想了解：17岁男孩与16岁女孩发生性关系是否构成犯罪？
[律师回复] 你好，如果是在违背女方意志的情况下，这属于强奸罪，强奸罪的一般量刑：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
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开发商建筑商劳务纠纷如何解决
针对建筑工程劳务合同纠纷，四种解决途径可供选择：和解（双方协商达成共识），调解（第三方协助说服教育），仲裁（依据仲裁协议交由机构裁决），以及诉讼（向法院提起民事诉讼，请求依法审理）。这些方式均旨在尊重各方权益，有效化解争议。
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建设工程纠纷
风力发电距我养殖场500米，风力发电是2022年立项的，2024年11月10号建设的请问500米合理吗？
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
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开发商有权下违建决定书吗？
是否违建需要依程序进行认定。1、调查取证。2、认定违法建筑。在调查工作完成后由负责部门负责做出认定。值得注意的是乡村规划区内的房屋违建认定，乡镇政府要将调查取证工作资料报县级有关规划部门审查，再由乡镇政府做出是否为违建的认定。3、做出责令限期拆除决定。4、履行催告程序。
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征地拆迁
我与前妻2020年协议离婚，离婚协议约定一套房子一人一半，贷款两人共同还贷，离婚后她一直没有还款，我一个人还款，2024年我想把房子卖掉才发现前妻离婚后做生意欠钱法院在2024年五月把房子冻结了，现在我无法卖房子，前妻欠钱是离婚后的事情，我毫不知情。现在我就想把房子卖了，欠银行的贷款还掉，剩下的钱我拿走我的一半，属于前妻的那一半法院拿去还债。我觉得我的诉求很合理啊。
[律师回复] 你好，可以委托律师介入
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如何与开发商解决商品房纠纷
通过友好协商、借助第三方调解机构的协调、提交由独立专家组成的仲裁机构进行裁决以及提交法庭诉讼以获取公正解决。首先，协商是争议各方以和平坦诚的态度在尊重彼此意见的前提下展开对话交流，以便寻找到平衡点，实现纠纷妥善化解的最理想途径。
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房产纠纷我方和对方相撞，对方全责。我方不经协商开走了算逃逸吗？
[律师回复] 未经交警部分认定，事实无法查清，不协商直接离开，不利于处理后续事宜。
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快速解决“交通事故”问题
