开发商延迟签合同算违约吗

[律师回复] 你好！你这边是违约方还是守约方？合同具体如何约定的？可以来电详述。

[律师回复] 您好，法院会组织调解一次，如果调解不成会正常开庭。

[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 心理疾病是指什么？抑郁吗？抑郁要看等级，我不知道现在造成什么后果，学校是否违反法律，看是否存在过错

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到你的

[律师回复] 您好，直接申请强制执行即可

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 解析：
关于刑事和解的基本流程可以概括为以下几个步骤：
首先，针对已经认罪的犯罪嫌疑人或被告人来说，他们需要向被害人及其亲属真诚地表达歉意并承诺悔改之意；
其次，在正式进行和解前，还需明确了解被害人希望在本次和解过程中所能获取到的相应补偿或赔偿项目；
再者，调解方应该积极组织和引导参与和解的各方人员共同达成一份详细的和解协议，并且还要切实监督每位参会者履行自己的签字义务；
最后，由犯罪嫌疑人或被告人负责向被害人支付相关损失费用，同时也需要向其诚恳地道歉，以实际行动来履行和解协议中的各项条款。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间无证驾驶将会面临以下刑罚判决：
首先，对于醉驾者被取保候审之后，再次进行无证驾驶的行为人，这通常意味着其原先的取保候审资格将被撤销，根据相关法规，警方可以依法对此类嫌疑人实施拘留，同时向其施以200至2000元不等的罚款，并且可以附加15日以下的行政拘留处罚；
其次，倘若此类无证驾驶的取保候审期间未曾引发严重的交通事故，并不涉及刑事犯罪，那么这种行为便仅仅是违反了相关法律法规，在此情况下，公安机关均有权利解除对该行为人的取保候审措施，并由公安交通管理部门对其实施二百元以上二千元以下的罚款处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在通常状况下，合同违约并不构成欺诈行为。
然而，我们应明晰合同诈骗这一概念，它特指个人或组织在签署、执行合同期间，采用虚假陈述、掩盖真实情况、设计陷进等方式，试图诱使对方上当受骗，从而获取其财产权益的行为。反之，合同违约则体现了一方或双方在合同执行过程中未能遵守条款约定的现象。界定合同诈骗罪与合同纠纷之间主要差异的核心在于行为者的主观意图，即他们是否以非法占有他人财产为最终目的，抑或是期望通过履行合同来实现经济收益。在实践中，我们可以从以下几个方面进行深入分析：行为者在签订合同时是否具备履行合同的实际能力；行为者在签订及执行合同过程中是否存在欺骗行为；以及行为者在签订合同之后是否有实际履行合同义务的表现等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若有人胆敢触犯本条法律，将面临严厉的惩处：最高可判处三年以下有期徒刑或拘役；如情节特别严重，将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金的处罚。
值得我们注意的是，这里所提到的“数额较大”，是指行贿金额在人民币五千元到两万元之间；而“数额巨大”则指的是那些行贿金额超过人民币十万元的情况。
然而，如果行贿者在被司法机关追究刑事责任之前能够主动坦白交代自己的行贿行为，那么他们可能会得到从轻处罚甚至是免于处罚的宽大处理。
对于涉及到单位犯罪的情况，相关法律也有明确规定：单位犯下此种罪行时，将被处以罚金的惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，都要按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的严格规定，刑事拘留的首次延长往往产生于侦查环节，若公安机构发现有必要对案件进行深入调查，则可在原本设定的拘留期限（最高为37天）即将到期之前，向其同级人民检察院提出申请，请求延长拘留期限一至四个工作日。而针对那些从事流动犯罪活动、屡次违法犯罪以及组成团伙实施犯罪行为的重大嫌疑人，他们的拘留期限则可以进一步延长至三十个工作日。这一规定的来源是《中华人民共和国刑事诉讼法》。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，涉及诈骗罪的立案标准如下：
（1）对于个人而言，其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内，应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查；
（2）而针对单位主体，当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为，且所得赃款均为单位所支配，此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内，也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索犯罪的判罚准则如下所示：如果行为人敲诈勒索公共或私人财产达到人民币2000元到5000元及以上的数额标准，或者是实施了多次敲诈勒索行为，那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并且会被同时判处罚金。若财产价值达到人民币3万元到10万元之间，或者存在针对未成年人、残疾人士、老年人群体以及失去劳动能力者进行敲诈勒索等恶劣情况，那么犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金。除此之外，还有其他相关规定。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事法律体系中，盗窃罪的设立并未直接将其与犯罪人获取的违法所得金额相挂钩。
具体来说，盗窃罪是指行为人为实现其非法占有的目的，采取秘密手段擅自盗取或侵占他人公私财产，且盗窃财物价值达到或超过规定标准或曾有多次盗窃事实者，均应受到相应的法律惩处。即便在行为人并未获得任何违法所得的情况下，若其实际进行了符合上述所有条件的盗窃活动，便依然可被定性为盗窃罪。在此过程中，关键的评判因素并非犯罪人所获取的经济利益，而是其行为本身及其所造成的社会影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女儿童罪乃典型的行为犯罪行，其显著特征便是以实施将妇女或儿童非法买卖转手的活动为目的。这类刑事罪行是由刑法规定的选择性罪名，具体可以细化为拐卖妇女罪以及拐卖儿童罪两种独立的犯罪形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害他人身体的行为，法律规定应判处三年以下有期徒刑；若情节较为恶劣导致受害者重伤的情况下，法院将会处以三年以上十年以下有期徒刑；若侵害后果极其严重导致受害者死亡或以极度残忍的手段使受害者重伤并造成严重残疾的，则应处以十年以上有期徒刑直至无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
1.关于恶意伤害他人身体的案件，根据现行法律规定，应该处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应的惩罚措施。
2.而在故意伤害他人致人重伤的情况下，法律将处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。此处所提及的“重伤”，依据《中华人民共和国刑法》第九十六条的相关规定，主要包括以下几种情况：
（1）使人肢体残废或者毁损其容貌的；
（2）使人丧失听觉、视觉或者其他器官功能的；
（3）其他对于人体健康产生重大危害的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于被准予取保候审的犯罪嫌疑人和被告人们，若在取保候审期间违反了相关规定，已经缴纳了保证金的，应当依法没收其部分或全部保证金，并结合具体情况，责令犯罪嫌疑人、被告人们向执法机构提交诚恳的悔过书，重新缴纳保证金或者寻找保证人，或者执行监视居住措施，甚至可以依照司法程序采取逮捕措施。对于严重违反取保候审规定且必须予以逮捕的犯罪嫌疑人、被告人们，可以先对他们进行拘留处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。