购买的房子住了30多年是违建房要拆除怎么办
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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当遭遇房屋被判定成为违章建筑的困境时，请务必保持冷静和理性，可以选择接受房产管理部门提供的拆迁赔偿方案，或者向当地的行政机构提出行政复议请求，甚至也可以依法向人民法院提起行政诉讼。
在此，我们需要提醒的是，如果对行政机关所作出的违章建筑判定结果持有异议，那么提起诉讼的一方就有必要提交相关的证据以支持自己的主张。
然而，在法院进行庭审阶段时，依法应实行举证责任倒置的原则，由被告方承担举证责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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