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小产权房子过户费一般多少钱

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
房屋过户所需支付的相关税费包括以下几个方面:
首先,是契税,税率为总成交额的1.5%;
其次,需要支付0.05%的印花税额;
然后,还需支付每平米3元的交易手续费;
此外,房屋面积测量费按照每平米1.36元收取;
最后,权属登记费及证书制备费共计人民币200元。
另外,根据《不动产登记暂行条例》,若房产证未满5年,则还要额外缴纳房产差价的5.5%作为营业税;而在房产交易盈利部份超过购房款20%时,还需缴纳20%的个人所得税或超出的购房款项的1%作为所得税。此项税收依照法律条款予以实施。具体的税收标准和要求,请以当地房地产管理部门发布的最新政策为准。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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小产权房子过户费一般多少钱
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小轿车过户费一般多少钱
办理车辆过户时,需支付机动车产权登记证明书的拓印费和工本费共58元,过户费因地而异,通常与排量有关。此外,还需支付照相费和代办过户费。不愿承担出库费者,可自行提取车辆以避免额外费用。
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一般父母房子过户给子女要过户费吗
父母房产过户给子女也要收过户费,但是,过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后,子女作为法定继承人继承父母房产的话,就不需要交契税;如果父母把房子卖给子女,就需要交纳契税,印花税等相关税费。
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