杭州市买房首付后,还需报哪个部门审核买房资格

[律师回复] 你好，请说说具体情况啊。

[律师回复] 解析：
1.对于犯有危险驾驶罪的行为人，处以1个月以上但不超过6个月的有期徒刑。
此外，根据数罪并罚原则，刑期总和不能超过1年；
2.危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车辆过程中，实施了追逐竞驶的行为，情节恶劣者、醉酒驾车者、从事校车业务或客运服务而严重超过额定乘员载客或严重超过规定时速行驶者以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，从而对公共安全构成威胁的情况；
3.该罪的犯罪主体为一般主体，即凡是年满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可成为本罪的主体。
然而，在实际案例中，主要涉及到的犯罪主体是机动车驾驶员。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，涉嫌进行信用卡诈骗的行为人有义务向公安机关自首。
自首乃法律所倡导并鼓励的行为，倘若其以诚恳态度主动投案，那么依据法律制定的相关规定，公安机关将依法对其进行刑事追责。
然而，对于那些选择自首的犯罪者，法律也给予了适当的宽大处理。
具体而言，对于情节轻微的犯罪者，可以考虑予以免除刑罚；
而对于犯罪程度相对较重的罪犯，则可在量刑上予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于如何确定故意伤害行为中的自首判定标准，我们需要明确以下几点：
首先，犯罪嫌疑人在实施犯罪之后必须主动向公安、司法等相关机构报案并接受调查处理；
其次，在接受调查过程中，犯罪嫌疑人必须对其故意伤害他人的行为进行全面且真实的陈述。自首行为包含了两个重要因素：“自动投案”以及“如实供述自己的罪行”。
其中，自动投案是构成自首的基础性条件，然而，即使犯罪嫌疑人已经投案，若在后续的调查过程中未能如实交代自己的罪行，那么他仍然无法被认定为自首。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
（一）实施入室抢劫行为的行为者；
（二）对正在运营中的公共交通工具进行抢劫的犯罪分子；
（三）袭击银行或其他重要金融机构的暴力行径者；
（四）多次进行抢劫，或者单次抢劫金额达到巨大规模的罪犯；
（五）因抢劫导致他人重伤甚至死亡的施暴者；
（六）假扮成军警人员进行抢劫的不法之徒；
（七）持有枪支进行抢劫的危险分子；
（八）抢劫军队所使用的物资，或者抢夺用于抢险、救灾、救济的物资的违法者。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，通常情况下，刑事拘留的期限为三天。
然而，如存在特殊情况时，这个期限可延长至一至四天；若案件情节较为复杂，这一期限甚至可延长至最多达三十日。
此外，若公安机关对已被拘留的人员认为有必要进行逮捕，他们应在拘留后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。但在特殊情况下，这一期限可延长一日至四日。而针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，其审查批准的时间则可延长至最长三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若欲向负责案件调查工作的侦查机构递交取保候审申请，应选择公安机关刑警队作为提交方。关于取保候审申请书的格式及书写规范如下所述：
首先，在首部分别列明以下两项要素：其一，申请书的题目；其二，申请人的个人身份信息。
其次，在正文中需详细阐述以下四个方面的内容：首先，明确申请的具体事项；其次，详尽陈述申请的理由；
再次，如有保证人参与其中，需详细说明保证人的相关身份信息；
最后，详细列举保证的具体条款和内容。在尾部，需要明确以下两个要点：其一，致送申请的相关机构名称；其二，申请人以及保证人（如有）的亲笔签字。
此外，还需在申请书末尾注明提出该项申请的具体年份、月份以及日期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在对挪用公款罪进行认定时，若要将其归类为自首，则需符合以下几个关键性的法律要求：
首先，犯罪嫌疑人须在实施犯罪行为之后立即主动向有关部门或人员投案；
其次，在接受审讯过程中，犯罪嫌疑人应如实交代自己所犯下的全部罪行；
最后，犯罪嫌疑人必须积极配合相关部门的审查与追诉工作。对于那些能够主动投案并如实交代罪行的犯罪分子，司法机关可根据实际情况给予适当的从宽处理，包括减轻刑罚、从轻判罚甚至是免于刑事处罚等。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，决定是否对罪犯实施拘役的是各级法院，而负责具体执行拘役的则为公安机关。对于那些被处以拘役刑罚的犯人，需要由公安机关安排在刑期内就近进行服刑。在这一过程中，被判拘役的罪犯每个月有机会回家探望家人一到两天。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十三条
被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天；参加劳动的，可以酌量发给报酬。

[律师回复] 解析：
1.申请程序。面临羁押或者已经遭受逮捕的犯罪嫌疑人和被告人，他们的法定代理人和直系亲属有权向相关司法部门提交取保候审申请。如果犯罪嫌疑人已经遭到逮捕，其委托的律师也可以代表他进行取保候审的申请工作。申请取保候审需以书面形式表达自己的意愿。
2.审核与决定过程。收到取保候审申请之后，公安机关、人民检察院以及人民法院需要在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况，应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批，并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。若申请不符合取保候审的条件，则不予批准。对于不予批准的情况，应当告知申请人具体原因，并详细解释不予批准的理由。
3.执行环节。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中，公安机关应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知其在取保候审期间所必须遵守的法律法规。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反刑事诉讼法的相关规定，且取保候审期限已满，那么负责执行的公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人，并通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师服务费的计费标准采取案涉标的金额的大小为依据进行计算。对于涉及到财产权益的案件，收费标准通常在一万元人民币以内的，其服务费将收取1000元至2000元不等的数额；而当实际标的金额超出一万元但未达到十万元的范围时，服务费则需要根据5%至6%的比例进行计算；若标的金额跨越十万元却尚未达到一百万元大关，那么服务费需依照4%至5%的比例进行核算。
值得注意的是，此种收费模式要求当事人预先支付代理服务费，即便最终官司败诉，所缴纳的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，行为人在犯罪后主动向司法机关投案自首，并且能如实地交代自己所犯下的罪行，这被称为“自首”。对于有自首情节的罪犯，法院可以酌情给予从轻或减轻处罚的裁决。
其中，如果其犯罪行为相对较轻，甚至可能会得到法庭的赦免。
其次，依据《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任。若行为人在实施上述罪行时，导致受害者重伤，则需承担三年以上十年以下有期徒刑的法律后果；而若是导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并留下严重残疾，那么行为人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在实施犯罪之后，能主动自行前往公安机关、人民检察院或人民法院坦诚罪行的，便被视为自首；而那些已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人和正处于服刑期内的罪犯，如果能够如实陈述司法机关尚未掌握的自身其它罪行的话，也同样可以被视为自首。
首先，我们来解释一下什么叫做“自动投案”。这是指在犯罪事实或者犯罪嫌疑人尚未被司法机关察觉到，或者虽然已经被发现，但是犯罪嫌疑人并没有接受过任何形式的讯问和强制措施的情况下，主动、直接地向上述机关进行投案。
其次，“如实供述自己的罪行”则是指犯罪嫌疑人在自动投案之后，能够如实地交代出自己的主要犯罪事实。对于那些犯有数罪的犯罪嫌疑人来说，他们只需如实供述其中部分犯罪行为即可，并且只有这些如实供述的行为才能被认定为自首。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚。
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
故意非法侵入他人住宅实施盗窃行为，应按照盗窃罪进行定罪惩罚，而针对犯罪分子该如何量刑，这需要依据具体案件情况进行仔细评估和衡量。关于盗窃罪的量刑依据，按照我国《刑法》的相关规定，对盗窃公私财物价值达到了一千元至三千元人民币以上、三万元至十万元人民币以上以及三十万元至五十万元人民币以上者，应当被认定为触犯了《刑法》第二百六十四条之规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个不同的刑事犯罪情形。
根据《刑法》的明确规定，对于数额较大的盗窃罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被判处相应的罚金；对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处，同样也会被课以罚金；
至于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并且还可能被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于涉及金额为两万元的盗窃犯罪案件，其判决结果在三年以下的情况下，主要取决于案情的具体内容和细节。
值得注意的是，根据相关法律法规，针对不同数量级别的盗窃行为，刑法所设定的量刑标准有所区别。具体而言，公私财物价值在一千元至三千元之间的，三万元至十万元区间内的，以及三十万元至五十万元的，均应按照“数额较大”、“数额巨大”与“数额特别巨大”等不同级别进行相应判定。如按照我国现行有效的《中华人民共和国刑法》规定，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金；而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要接受罚金的处罚；
至于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在所有情况下，凡涉及故意伤害案件并主动投案者，仅当其满足了减刑相关规定时，方可对其予以减刑处理。换言之，若故意伤害他人身体的行为已构成犯罪，且涉案人员选择自首，那么司法机关应酌情考虑给予其从轻或减轻处罚。对于因触犯本罪而被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的罪犯，在经过减刑之后，其剩余的刑期不得少于原判刑期的二分之一。而对于被判处无期徒刑的罪犯来说，其减刑后的刑期则不得少于十三年。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段（包括由检察机关自行展开的侦查工作）中，我们的律师费标准为5,000至20,000元人民币不等；
在审查起诉阶段，律师费用则为6,000至30,000元人民币；
而进入到审判环节后，律师费将调整为8,000至50,000元人民币。
此外，如果您需要我们代理刑事自诉案件或附带民事诉讼，我们会根据具体情况与您进行协商，并确定最终的律师费金额。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国《刑法》相关规定，针对抢劫罪的量刑范畴可划分为两大类别：
首先是普通型的抢劫罪，这类犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑，并且可能会被判处罚款；
其次是特殊型的抢劫罪，这类犯罪者将面临十年以上有期徒刑、甚至无期徒刑，同时还可能被判处没收财产。这两类抢劫罪的适用条件和具体情节如下所述：
1.普通型抢劫罪：此类犯罪者通常采用暴力、威胁或其他手段，对他人的私人财产进行非法侵占。其量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑，并可能被判处罚款。
2.特殊型抢劫罪：此类犯罪者在实施抢劫过程中，可能涉及到一些特定的加重情节，例如入室抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次抢劫或抢劫金额巨大、抢劫导致他人重伤或死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫、抢劫军用物资或抢险救灾、救济物资等情况。这些情况下，犯罪者将面临更为严重的法律制裁，即十年以上有期徒刑、无期徒刑，甚至死刑，同时也可能被判处罚款或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在完成取保候审程序之后，被取保候审的人员有义务必须向所居住地的公安派出所履行报到手续。若自其接到通知之日起12个月内，该被取保候审人未能在规定期限内前往所在区域的公安派出所以书面方式履行此项义务，并且没有给出合理充分的理由予以解释，则执行单位有权将这一情况报告给决定机关。决定机关在收到执行单位的报告后，应依照法定程序对被取保候审人进行传唤。如果被取保候审人未能按时出庭，那么根据相关法律法规的规定，应对其采取相应的处理措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
一般而言，正确的交易流程应为签署合同之后再支付首付款。首付款即购买房屋时支付的首期款项，该金额以及支付时间均根据购房合同中的相关条款决定。签订合同时需注意以下几个方面：
首先，审核开发商是否具备商品房预售许可证，若已获取此证件，则意味着开发商一般还拥有土地使用证、规划许可证以及建设工程许可证等诸多必要文件。这是决定购房者能否顺利办理房产证的关键因素之一；
其次，应采纳由房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且依照其中列出的每一个条款逐字逐句地进行填写；
再次，关注合同条款中规定的双方享有的权益和承担的义务是否平衡，以保证交易公平公正；
然后，注重房屋买卖过程中的付款方式是否符合规范要求。在合同中明确规定付款的具体金额、期限、方式以及违约责任等重要信息；
最后，务必确认交房日期是否明确无误。由于资金短缺导致延期交房的情况时有发生，开发商在预售合同中常常会玩弄文字游戏，例如仅标明竣工日期，却未提及实际交付使用日期。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一)当事人的姓名或者名称和住所；
（二)标的；
（三)数量；
（四)质量；
（五)价款或者报酬；
（六)履行期限、地点和方式；
（七)违约责任；
（八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。