房屋买卖交什么税
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在进行房屋买卖交易过程中，需要缴纳的税费主要包括：
1%的法定个人所得税；
1.5%的契税；0.05%的印花税；以及针对房产证未满5年的购房者所征收的5.5%增值税；
此外，还需支付200元的权属登记及取证费用；以及每平米3元的交易费用和每平米1.36元的测绘费用等。
- 法律依据
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《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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买卖房屋双方都交什么税房地产转让涉及契税（3%，首购90平以下1%，90平以上1.5%）、营业税（满五年普通住房免缴，非普通或未满五年5.65%）、印花税（双方各万分之十）、交易手续费（每平方米6元）和产权登记费（每次80元，买方承担）。
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房屋买卖如何交税房屋买卖税费应缴：契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业税。印花税：是总房款的万分之五。
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房屋买卖需要交哪些税1、契税，根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担；2、印花税；3、营业税；4、城市维护建设税；5、教育费附加税；6、土地增值税；7、房产税。
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房屋买卖
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房屋买卖要交哪些税 房屋赠与要交什么税1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。2、城市维护建设税3、房产税4、房屋所有权登记费。赠与只征收契税，税率统1、3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。
房屋买卖
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房屋买卖交什么税房屋买卖涉及多项税费。主要税费包括：1%的个税、1.5%的契税、0.05%的印花税。房产证未满5年的购房者还需缴纳5.5%的增值税。此外，还需支付200元权属登记及取证费，每平米3元的交易费和每平米1.36元的测绘费。这些费用在房屋交易中占据一定比例，买卖双方需提前了解并准备。
房屋买卖
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房屋买卖交多少税在我国，房屋买卖涉及多种税费，如契税、印花税、增值税等。契税基于房屋类型、面积、购买时间和单价等，税率1%-5%。印花税在合同签订时征收，税率0.05%-1‰，因地区和房屋类型而异。住房转让需缴纳5%的增值税。其他税费如个税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税和房产税也需考虑。
房屋买卖案件·常见问题
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房屋买卖交什么税
一键咨询
房屋买卖交什么税
房屋买卖涉及多项税费。主要税费包括：1%的个税、1.5%的契税、0.05%的印花税。房产证未满5年的购房者还需缴纳5.5%的增值税。此外，还需支付200元权属登记及取证费，每平米3元的交易费和每平米1.36元的测绘费。这些费用在房屋交易中占据一定比例，买卖双方需提前了解并准备。
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[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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房屋买卖要交哪些税 房屋赠与要交什么税
1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。2、城市维护建设税3、房产税4、房屋所有权登记费。赠与只征收契税，税率统1、3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。
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房屋买卖需要交哪些税
1、契税，根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担；2、印花税；3、营业税；4、城市维护建设税；5、教育费附加税；6、土地增值税；7、房产税。
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房屋买卖要交哪些税费
1、契税：成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元。
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