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无证房屋拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
房屋拆迁补偿通常涵盖两大方面内容:
第一项是针对房屋本身价值的补偿费用(即房屋重置费),此项费用旨在弥补因拆迁导致原房屋所有权财产损失的部分;其具体计算方式为依据被拆迁房屋的结构类型与折旧程度进行划分档次,并按照每平米的单价进行累加计算。
第二项则是针对房主及家人在过渡期间生活所需临时住房或自行安置临时住所产生的不便而提供的补偿费用,这就是我们常说的周转补偿费。该笔款项的计算标准会根据房主家庭成员的数量以及临时居住条件(例如居室内装修状况等)进行考量,并按照月度发放给被拆迁房屋的租户们。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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无证房屋拆迁补偿
①房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;②周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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无证房屋拆迁怎么补偿
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。
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征地拆迁
无证房屋拆迁有补偿吗?
无证房屋拆迁是有相关补偿的,但是房屋所有人必须证明自己拥有该房屋的所有权。否则政府不会对其进行相关补偿。如果房屋所有权人因为没有房产证儿被拆迁的话可以向法院提起相关诉讼,要求政府对其进行赔偿。
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征地拆迁
房屋无证拆迁补偿一样吗?
房屋无证拆迁补偿也是一样的,但是前提必须是符合我们国家法律当中所规定的补偿的条件。因为有一些房屋根本就没有证件,这个时候是属于我们国家法律当中所规定的违章违法的建筑物,此时就不能够获得房屋的补偿。
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无证房屋拆迁有没有补偿
无证房屋拆迁有没有补偿?没有房产证的原因有很多,不同情况需要分开说明。1、农村房屋没证的房屋可能有“村民宅基占用费耕地审批表”,对于持有《集体土地使用证》的房屋,无论它是否有产权证,拆迁时都应该以证件为准进行补偿。2、小产权房在拆迁时也会进行赔偿,但是只会赔偿房屋残值,而不赔偿宅基地的使用权。等等。
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