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亲人之间买卖房屋可以自己定价格吗

最新修订 | 2024-04-08
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1.夫妇间若想增加共享产权人,无需缴纳额外税费。仅需夫妇双方携备有效身份证件及婚姻证明文件前往指定的房管局交易大厅共同申办即可。
2.在父母与儿女、兄弟姊妹之间进行不动产转让时,需要依照相关法律法规缴纳税款。
其中,卖方与买方皆应持有所需房产证以及身份证明文件等相关资料,并根据实际情况选择携带户口簿(或夫妻结婚证明,以证明亲属关系)等补充材料,亲自至房管局交易大厅进行申请办理。
至于交易价格则将由当地税务部门进行核定确认。如需了解具体申请条件与标准,敬请参阅房管局相关公示信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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自己离婚房子价格怎么算的?
自己离婚房子价格的计算需要一定的评估机构进行定价,一般政府部门会有此类机构,但是如果自己对于其工作过程以及结果不太相信,自己可以进行一定的找寻,让社会机构进行问题的合理的处置,不过费用的花费就会比较多,自己需要做好选择。
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代课老师,一个学校干了七年,现在因为学校编制名额满,让我自己写离职申请,我应该怎么维护自己的权利
[律师回复] 面对这样的情况,作为代课老师,您可以采取以下措施来维护自己的权利:

1. **了解相关法律法规**:首先,需要了解《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国教师法》以及《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规,确保自己的权益不受侵犯。特别是关于代课教师的权益保障和待遇问题,这些法律文件中都有明确规定。

2. **与学校进行沟通**:在了解法律法规的基础上,可以与学校进行积极的沟通,表达自己的想法和诉求。可以说明自己在学校的表现和对教育的热爱,以及希望继续在学校工作的愿望。同时,也可以询问学校是否有其他解决方案,比如转岗或者等待编制名额等。

3. **拒绝主动离职**:如果您认为学校的做法侵犯了自己的权益,可以拒绝主动写离职申请。因为按照法律规定,单位辞退员工需要给予相应的补偿和安排,而不是简单地要求员工自己写离职申请。

4. **申请劳动仲裁**:如果与学校沟通无果,可以考虑向当地的劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时,需要准备好相关证据,比如工作合同、工资单、工作表现证明等,以证明自己的权益受到了侵犯。

5. **寻求法律援助**:如果仲裁结果不满意或者认为自己的权益受到了严重侵犯,还可以寻求法律援助,向法院提起诉讼。在这个过程中,可以寻找专业的律师进行代理,以更好地维护自己的权益。

总之,作为代课老师,在面对学校要求自己写离职申请的情况时,要保持冷静和理智,积极维护自己的权益。同时,也要了解相关法律法规和政策,以便更好地应对可能出现的问题。
快速解决“劳动纠纷”问题
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自己离婚房子价格怎么算的
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成都亲属亲子鉴定价格是多少钱?
成都亲属亲子鉴定价格在几千元左右,具体情况可以咨询鉴定部门,当事人可以根据自己的需要选择鉴定部门,并协商处理有关费用的问题,在达成一致意见后可以鉴定有关鉴定协议来进行认定。
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成都亲属亲子鉴定价格是多少钱?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于成都亲属亲子鉴定价格是多少钱,DNA亲子鉴定实验操作步骤的问题带来帮助。
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盗窃罪逮捕后多久下达价格认定书
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于涉及盗窃行为的案件,物品估价部门通常需要在不超过七个工作日之内完成估值工作,以确保司法程序的公平公正进行。
其次,评估机构会在收到有关盗窃案件中被盗财物的价格认定委托书后,在三个工作日内作出是否接受委托的决定。
若评估机构决定接受委托,应立即向负责处理该案件的公安机关发出涉案财物价格认定受理通知书;
反之,则需向公安机关发出不予受理通知书,并详细解释不予受理的原因。
此外,评估机构还需在接到委托书后的七个工作日内,完成对涉案财物的价格认定工作,如与委托人另有约定的,则应按照约定的期限提交最终的价格认定结论。
最后,根据我国刑法规定,盗窃公私财物,数额达到较大标准的,或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被判处相应罚金;
如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被判处相应罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被判处相应罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪可以自己起诉吗
[律师回复] 解析:
在我国,涉及到盗窃罪等相关犯罪的法律事件中,通常采取以公共检察部门主导的公诉方式为主,自诉机制为辅的策略。
根据最高人民法院所做的司法解释,自诉案件涵盖了告知才处理的案件、被害人拥有足够证据支持的轻微刑事案件以及被害人向公安机关或人民检察院申诉但未得到处理的情形。
在此类情况下,若案件情节较轻,可能会被判处三年以下监禁,那么这类案件便既属于公诉性质同时又适用于自诉制度;
而如果犯罪所得达到或超过三年以上,就只能按照公诉程序进行处理。
在我国的各级法院审理案件时,必须将起诉案件作为审判过程的前置条件。
换言之,如果没有人向法院提交书面诉状并请求司法介入,法院就有权拒绝审理该案件。
在法院审理刑事案件时,分为公诉案件和自诉案件两类。
其中,公诉案件由人民检察院代表国家,代表受害者及其法定代理人向人民法院提起诉讼;
自诉案件则是由被害人自行或由其法定代理人直接向人民法院提出诉讼申请。
对于自诉案件而言,包括了告知才处理的案件以及无需进行深入调查取证的轻微刑事案件。
所谓告知才处理,是指在某些刑事案件中,必须首先由被害人或其法定代理人提出控告,否则,法院将不会予以受理。
“不告不理”是我国人民法院处理案件的一项基本原则。
根据的《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,自诉案件具体包括以下几种类型:
(一)告知才处理的案件;
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自身人身、财产权益的行为应依法追究刑事责任,但公安机关或人民检察院却未能追究被告人刑事责任的案件。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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