还了几年贷款了还不交房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在此情境下，若购房者选择贷款方式购买房屋，而开发商未能按时交付符合预定条件的住房，此时，购房者便享有退出房屋购买协议的权利。具体而言，倘若相关合同已明确规定了因逾期交房所引起的违约条款及解决方案，则应依照该合同规定予以执行；反之，若合同未做出此种约定，那么购房者需以书面形式向开发商提出交涉（即催告），待催告期结束后，如开发商仍未能于合理期限内向购房者交付房屋，那么购房者方有权宣布撤销购买合同并收回房屋。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
还了半年房贷还能退吗还了半年房贷的如果和银行达成了协议可以退，当事人解除合同后，开发商返还购房款，再把贷款还清就可以了。房贷就是房屋抵押贷款，是指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押用来获得贷款依合同分期付清本息的行为。
-
买房房贷还清了还能退房吗购房贷款未获批准时，双方可协商解除合同退房。因个人原因无法贷款且对方不同意解约，退房需承担违约责任和补偿。应充分考虑消费者损失，实现公平公正处理。购房者应了解贷款风险，合理规划购房计划。
-
买房房贷还清了还能退房吗购房贷款未获批准时，双方可协商解除合同退房。因个人原因无法贷款且对方不同意解约，退房需承担违约责任和补偿。应充分考虑消费者损失，实现公平公正处理。购房者应了解贷款风险，合理规划购房计划。
-
买房办了房贷还能退房吗在所有情形之下，只要消费者并未完整购买房产，房地产开发企业必须无条件地协助消费者完成按揭贷款合同解约所需的一切步骤，然而在某些特殊情况下，他们或许需要承担一些违约责任。因而可以明确表达，只要消费者满足法律法规或是购房合约中所约定的退房条件。
房屋买卖
-
买房还了贷款还能退房吗购房后退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
二手房纠纷
-
买房还房贷了可以退房吗购房后退房无固定时限，开发商违约时购房者有权解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。购房者可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
二手房纠纷
问题没解答? 125431人选择咨询律师
还了几年贷款了还不交房可以退房吗
一键咨询
买房还了贷款还能退房吗
购房后退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷还了几年贷款了还不交房可以退房吗
已偿还数年贷款但房屋仍未交付，购房者有权选择退房。合同中有相关违约条款则按约定执行，否则购房者需书面催告开发商。催告期结束后，如开发商仍未交房，购房者有权撤销合同并收回房屋。
19浏览
买房房贷还清了还能退房吗
购房贷款未获批准时，双方可协商解除合同退房。因个人原因无法贷款且对方不同意解约，退房需承担违约责任和补偿。应充分考虑消费者损失，实现公平公正处理。购房者应了解贷款风险，合理规划购房计划。
38浏览
买房房贷还清了还能退房吗
购房贷款未获批准时，双方可协商解除合同退房。因个人原因无法贷款且对方不同意解约，退房需承担违约责任和补偿。应充分考虑消费者损失，实现公平公正处理。购房者应了解贷款风险，合理规划购房计划。
20浏览
还了半年房贷还能退吗
还了半年房贷的如果和银行达成了协议可以退，当事人解除合同后，开发商返还购房款，再把贷款还清就可以了。房贷就是房屋抵押贷款，是指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押用来获得贷款依合同分期付清本息的行为。
43浏览
买房还房贷了可以退房吗
购房后退房无固定时限，开发商违约时购房者有权解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。购房者可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷房贷下来了还能退房吗
是否可以退房需要根据具体情况而定。与开发商协商一致的，可以退房。如果是因为购房人个人原因要求退房的，卖方可拒绝退房。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和有关规定解除合同而无需承担违约责任。
41浏览
买房办了房贷还能退房吗
在所有情形之下，只要消费者并未完整购买房产，房地产开发企业必须无条件地协助消费者完成按揭贷款合同解约所需的一切步骤，然而在某些特殊情况下，他们或许需要承担一些违约责任。因而可以明确表达，只要消费者满足法律法规或是购房合约中所约定的退房条件。
10w+浏览
房产纠纷买房几年了还能退房吗
购房者有权退房，可通过协商或合同规定解除，也可依据法律规定发送退房通知实现退房。但须满足退房条件，否则无法退房；强行退房可能违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房还不了能退房吗
遇到房贷无法如期还清时，依据相关法规，购房者可在经济压力下申请房产退换。但在此之前，需与银行深入沟通，并获取必要证明资料。由于自身原因导致购房合同受阻，款项通常不会全数退回，还可能需支付违约金。请谨慎考虑并妥善处理。
10w+浏览
房产纠纷
