父亲过世母亲健在过户给女儿交税吗
最新修订 | 2024-04-08
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卢滨律师
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在我们国家现行的税收政策下，死后的遗产继承是无需缴纳任何税费的。
然而，当继承人变更其对遗产的所有权时，例如被继承人通过遗嘱将财产无偿赠与非法定继承人，那么被赠与方就需要根据相关法律法规负担契税以及个人所得税的税金。
此外，在这一资产转移的过程中还包括例如注册登记费、印花税、继承公证费、房屋估价费这样的杂项费用。
另外，如果继承人收到的继承遗产是现金、股票或者其他动产形式，他们有可能还需要按照百分之零点五的比例支付印花税。
- 法律依据
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《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。
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