农村征地返还用地政策
最新修订 | 2024-04-07
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曹静律师
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关于农村地区征用土地以及返还用地的政策内容如下所示：
所谓的“返还地”是指向县级以上人民政府合法收揽农民集体所有权土地之后，依据征收土地的实际面积按照特定比例再行归还给农村集体经济组织的国有土地。基于公共利益所需，国家依据相关法律条款的严格规定将农民集体所有的土地合法性的转变为了国家所有的土地性质，同时也必须依据相关条例中规定的补偿标准对被征收者进行有效的安置和补偿。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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农村荒地征收补偿政策规定具体规定是：征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
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农村征地返还用地政策
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农村土地的政策2023新政策
1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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征地拆迁开发商已经通过招拍挂方式取得土地使用权，土地证却在村委会，属于非法转让土地使用权吗？谢谢。
[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿
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签了返聘协议还有半年多到期但工厂无故辞退我，我应该通过什么渠道来解决
[律师回复] 已经退休与单位一般不能形成劳动关系，一般为劳务关系，劳务关系属于一般民事关系，可以向法院提起民事诉讼，根据合同追究对方违约责任。
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你好！我已经到退休年龄，可是还没交满15年金，是农村户口，签的是无固定期限劳动合同，签这个合同的时候已经是超过50周岁，过了法律退休年龄，单身突然迟退，没有任何的补偿金，
[律师回复] 可是还没交满15年金，是农村户口，
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征地拆迁你好！我是返聘工人，时薪制，节假曰加加班和丘延时加班按当时在职的基本薪资算合法吗？如不合，怎么维护自身利益
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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[律师回复] 你好具体什么时候啊什么情况
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草地占地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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宅基地确权结束，今后宅基地使用要按照规定。确权后，出现这4种情况的宅基地，则无法继承。1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置2、未进行变更登记3、非本集体成员，其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了，老家宅基地和房屋就闲置了。
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