泸州烂尾房可以停贷吗
- 律师解析
- 通常情况下，房屋项目的逾期建设或破产并不能作为停止偿还房贷的正当理由。然而在某些特定情形中，是可以暂停偿还房贷的。这种情况往往涉及到房地产开发过程中的银行信贷业务中的违法操作。例如，当银行违规发放房贷，例如没有将预定的预售资金按照规定存入专项监管账户，或者未能严格审查开发商资金使用的合法性和资金流向的监控，以及开发商在建筑工程进度方面出现严重缺陷却仍然将全部贷款发放至开发商个人帐户等等。针对房贷申请过程中所发生的违法欺诈事件，如购房者可能受到开发商的误导而签署了贷款协议，或者因贷款欺诈行为而选择暂停支付房贷；或者是非本人签署贷款文件，而是由开发商越权代理申请，并且本人对此毫不知情时，都有权申请暂停支付房贷，以至最终寻求解除贷款协议等。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
0
问题没解答? 125390人选择咨询律师
泸州烂尾房可以停贷吗
一键咨询
泸州烂尾房可以停贷吗
房屋逾期或破产非停贷正当理由，但银行违规发放房贷、开发商资金问题或房贷申请中的欺诈行为可作为暂停偿还房贷的依据。购房者若因此受误导或不知情，可申请停贷或解除贷款协议。购房者应了解自身权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷泸州烂尾房可以停贷吗
房屋逾期或破产非停贷正当理由，但银行违规发放房贷、开发商资金问题或房贷申请中的欺诈行为可作为暂停偿还房贷的依据。购房者若因此受误导或不知情，可申请停贷或解除贷款协议。购房者应了解自身权益，依法维权。
1w浏览2024-04-08
福州烂尾房停贷怎么办
购买的商品房烂尾，房主不应擅自停贷，否则可能违约。建议房主与银行协商暂停还款或向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除抵押合同，免除供款责任。双方应依法行事，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷泸州烂尾楼停贷会有什么后果
若房产烂尾而选择停贷，将面临以下法律风险：房屋可能被银行低价拍卖；剩余贷款本息仍需偿还；已付房款及部分房贷无法追回；个人信用受损，进入征信黑名单，影响未来贷款及就业。
1w浏览2024-05-31
郑州烂尾房可以停贷吗
购房者面对无法按时交付使用的项目，有权考虑暂停偿还贷款。需与银行协商并求助行政管理机构介入协调。若协商无果，可向法院起诉，请求解除合同以实现暂停还款。购房者应依法维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷郑州烂尾楼能停贷吗
购买了问题楼盘后通常无法停止偿还贷款。如果房产已经完工，则应继续执行合同义务，购房者需尽快完成产权转移手续；若房产尚未竣工且购房者已经支付了所有款项，可以要求破产机构完成产权转移事宜，并向房地产管理部门进行权属变更登记申请。
1w浏览2024-04-17
郑州烂尾楼可以停贷吗
在业主遇到开发商违反商品房销售合同时，他们有权依据相关约定申请追究其违约责任。而并非只有以下几种方式可供选择，包括但不限于要求对方继续履行合同义务、采取合理的补救方法以减轻损失、支付相应的违约金、对由违约行为造成的实际经济损失进行适当补偿以及适用定金法则等举措。
10w+浏览
房产纠纷郑州烂尾楼可以停贷吗
遭遇房产烂尾时，购房者需谨慎，避免擅自停贷。可先与银行协商停贷，或寻求法律途径取消房屋交易合约，再起诉银行解除抵押合同，从而免除住房贷款负担。
1w浏览2024-04-17
郑州烂尾房停贷怎么办
在上海，购买房产支付首付款后，双方可协商解约。一方违约满足解除条款，另一方有权撤销合同。若出现法定解除条件，也可解除合同。购房者在解除合同时应了解相关法律规定，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷郑州烂尾房可以停贷吗
购房者面对无法按时交付使用的项目，有权考虑暂停偿还贷款。需与银行协商并求助行政管理机构介入协调。若协商无果，可向法院起诉，请求解除合同以实现暂停还款。购房者应依法维护自身权益。
1w浏览2024-04-22
