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开发商被迫断气算违约吗

最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
从法律角度来看,尽管开发商的做法属于违规行为,然而这种程度尚未构成刑事犯罪,它只是对契约精神的一种严重违反而已。当其中一方未能全面履行合约义务或履行过程中缺乏契约精神时,其就需要承担起继续履行、实施有效补救措施以及进行赔偿损失等责任。因此,作为开发商,他们理应对照合同的规定,全心全意地履行自身的职责和义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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断水断电断气断路断暖,征收中这“五断”来袭,你该怎么办?
1、尝试通过民事法律途径起诉,要求供电公司及时恢复供电并承担损害赔偿责任。2、可以将被破坏的管道、电线、闸阀、变电箱等设施逐一拍照留证。针对阻碍出行道路的情况,拍摄时要找好角度,证明出行道路已经被完全阻断、无法正常出行。
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征地拆迁
怎么判断洗钱罪的轻重
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的严重情节,在相关法律法规和司法解释中并未作出明确规定。
然而,通常情况下,如果符合以下任一情形,即可被视为情节严重:
(一)洗钱金额达到五十万元人民币以上;
(二)涉及到多次洗钱行为的;
(三)个人故意将洗钱这一犯罪活动作为其主要职业或单位将其作为主要业务进行经营的;
(四)其他可能构成情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图普洱
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快速解决“刑事辩护”问题
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供用气合同不用气违约吗?
供用气合同不用气护委员因为根据我们国家法律明确的规定,合同当中当事人是有权利选择使用或者是不使用的,这是当事人所拥有的一项自由的权利,但是必须要按照合同当中约定的来履行义务。
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合同事务
怎样认定抢劫罪中的胁迫
[律师回复] 解析:
在抢劫罪的场景下,胁迫的情况主要包含以下两种类型:
第一种是予以明确表示的胁迫形式,第二种则是通过隐晦的方式进行威胁。当被胁迫者并未交付财务时,属于后者。而如果通过隐晦的方式进行威胁,造成了被胁迫者产生精神上的极度恐慌,从而被迫当场合乎要求地交出现金或其他财物,那么这也属于强制性的胁迫行为。在抢劫犯罪中,关于胁迫的主要特性体现在暴力性质的压迫之上,这种压迫必须基于威胁对被害者实施某种伤害行为的基础之上。
同时,这种胁迫行为还具有即时性,也就是说,其目的在于立即迫使被害者交出财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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如何判断自己的受贿罪
[律师回复] 解析:
在判定是否构成受贿罪时,我们需要审视其是否具备受贿罪所规定的所有必要条件。如果一项行为完全符合这些必要条件,那么就可以确认其构成了受贿罪。以下是对受贿罪各个必要构成条件较为详细的解读:
首先,从客体属性来看,本罪所侵害的客体是一个复合性的客体。
其中,最重要的客体是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常运作与管理;而次要的客体则是国家公职人员职务行为的廉洁性。
其次,从客观层面来看,本罪的表现形式是行为人利用自己职务上的便利,向他人索取财物,或者接受他人财物并且为他人谋求利益的行为。
再次,从主体特征来看,本罪的主体是一种特殊的主体,也就是指国家公职人员。这其中包括了两种类型的人员,第一类是自然的国家公职人员,他们通常在国家机关中担任公务;
第二类是拟定的国家公职人员,他们可能在国有企业、事业单位、人民团体等机构中任职,或者被国家机关、国有企业、事业单位委派到非国有企业、事业单位、社会团体中从事公务,以及其他依据法律规定从事公务的人员。
最后,从主观心态来看,本罪的主观方面必须是由故意构成的。也就是说,只有当行为人是出于故意的心态实施了受贿犯罪行为,才能构成受贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
挖断天然气管道判几年?
不严重不判刑,移动燃气设施或者擅自改动市政燃气设施的,由燃气管理部门责令限期改正,恢复原状或者采取其他补救措施,对单位处5万元以上10万元以下罚款,对个人处5000元以上5万元以下罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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刑事辩护
我遭遇了断水断电断气逼拆,我应该怎样维权
被征收人可以向当地监察部门就断水断电断气等问题进行举报。依据法律规定,被征收人在面临被断水、断电、断气的逼迁方式时有着丰富多样的维权途径。例如就行政机关的违法行为,被征收人可以申请复议,提起诉讼等方式维权。
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征地拆迁
浅析断水断电逼迫拆迁违法
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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征地拆迁
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