律图审稿专业委员会3轮严审

楼市烂尾断贷怎么办

最新修订 | 2024-09-11
414浏览
律师解析
当房地产开发商出现违约的情况时,通常会根据相关合同条款进行赔偿约定。然而,若在此过程中,开发商存在诸如“一房二卖”等严重违法违规行为,导致买方无法顺利获取所购买的房产,则应承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。关于详细的赔偿标准和方式,这需要根据违约事件本身的实际情况及现行法律法规加以制定与确认。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定,凡一方当事人违约未按合同规定履行义务或达不到预期要求,必须承担继续履行、采取补救措施或向遭受损失一方负赔偿责任等三项违约责任。此外,第五百七十八条还明确指出,如一方当事人通过明示表明或通过自身行为表现出不愿遵守合同义务的意愿,另一方有权在合同履行期截止之前提出承担违约责任的要求。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城188****2395用户2分钟前已获取解答
扬州188****9780用户4分钟前已获取解答
无锡188****9953用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125393人选择咨询律师
6420位律师在线平均3分钟响应99%好评
楼市烂尾断贷怎么办
一键咨询
  • 162****5808用户2分钟前提交了咨询
    174****0451用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****6162用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****5331用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****8325用户3分钟前提交了咨询
    135****3055用户4分钟前提交了咨询
    142****7153用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****4822用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****3178用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****8713用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****7380用户2分钟前提交了咨询
    140****1825用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****2636用户3分钟前提交了咨询
    177****0085用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****2084用户1分钟前提交了咨询
    143****5433用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****7883用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****1210用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****2244用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****4373用户1分钟前提交了咨询
    175****0534用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****5840用户3分钟前提交了咨询
    138****0614用户3分钟前提交了咨询
    158****2288用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****3177用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    164****8364用户3分钟前提交了咨询
    168****2626用户4分钟前提交了咨询
    133****8227用户3分钟前提交了咨询
    153****2610用户3分钟前提交了咨询
    162****4047用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****3852用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****1168用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****5407用户1分钟前提交了咨询
    161****7444用户3分钟前提交了咨询
    148****5024用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****5326用户2分钟前提交了咨询
    153****8681用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****8630用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****0462用户1分钟前提交了咨询
    146****8151用户1分钟前提交了咨询
    168****3514用户2分钟前提交了咨询
    150****4080用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****0532用户4分钟前提交了咨询
    152****2315用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****7874用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****7651用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****5245用户1分钟前提交了咨询
    141****1048用户2分钟前提交了咨询
    162****1557用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****0485用户2分钟前提交了咨询
宿迁188****6152用户1分钟前已获取解答
沭阳156****8958用户2分钟前已获取解答
连云港180****9629用户1分钟前已获取解答
烂尾楼可以断贷吗
购房者在房屋出现质量问题或烂尾情况时,不能擅自暂停贷款还款,否则可能违反债务义务。可依法向贷款银行申请暂停还款,或向司法部门递交诉状解除房产交易合同,以合法方式实现暂停还款目的,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼业主怎么断贷
购房者购买问题楼盘后,不可擅自停贷。他们可通过与金融机构协商延迟支付贷款或向司法机构起诉解除房产销售合同,进而解除房产权属抵押合同,免除继续偿还房贷的义务。购房者在面对此类问题时,应依法维权,确保自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可以直接断贷吗
商品房烂尾无法交付时,购房者不得擅自停贷,但可采取以下措施:与银行协商暂停还款并签订协议;若房屋买卖合同解除导致贷款合同目的无法实现,可解除房屋抵押贷款合同。购房者应依法维权,保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼业主断贷怎么办
购得问题楼盘的购房者,不得擅自停贷。可与银行协商暂缓还款,达成共识后签订停贷协议;或寻求法律援助,解除房屋买卖合同,进而终止房屋抵押合约,停止支付剩余贷款本息。选择合适方式,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可以自动断贷吗
商品房项目违约无法交付时,购房者不得擅自停贷,但可与银行沟通协商暂停还款或解除房屋抵押贷款合同。若房屋买卖合同失效导致担保贷款合同目的无法实现,购房者有权选择解除合同,以减轻进一步损失。购房者应依法维权,避免擅自行动。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****2608用户4分钟前已提交咨询
镇江188****9946用户2分钟前已获取解答
徐州188****8348用户2分钟前已提交咨询
南京178****1420用户1分钟前已获取解答
南通181****8685用户1分钟前已提交咨询
宿迁178****9527用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换