房地产开发贷款纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-04-14
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在房地产领域的纠纷产生之后，广大民众可以自行请求有给予仲裁权限的相关机构介入调查并依法厘清事实真相，在此基础上划分各方应该承担起的相应责任，最后，按照裁定结果进行各项事务的处理。仲裁这一行为，本质上属于一种仿照司法程序的非正式司法活动，它所作裁定具备法律约束力，当事人不得拒绝履行或者拖延。3、提起诉讼。译为依照法律规定向各级人民法院提出上诉，以此来解决房地产方面的纷争。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
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房地产开发商纠纷找谁对于房产争议问题，可寻求房地产管理部门、消费者协会或其他有权机构的协助，介入协调与调解；除此之外，亦可委托仲裁机关依据相关法规进行公平公正的裁决。在此基础上，相关当事人仍然保留对行政部门提出举报投诉的权利，或者选择前往房产所在地区的法院提出诉讼，最终以法律手段以实现争议解决之目的。
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房地产开发纠纷有哪些住宅产权争议、房屋买卖纠纷、优先购买权矛盾、租赁问题、抵押典当法理纠葛、相邻关系争议，以及城市规划中房屋拆解拆除引发的法律问题，均为房地产领域常见的纠纷内容。
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开发商土地纠纷怎么办协商解决强调双方自愿对话、达成共识形成和解协议；调解依赖第三方帮助分析责任、引导双方协议化解争议；诉讼则是通过法院依法审理、判决并强制执行以解决纠纷。
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房产开发纠纷——房产开发具体流程第一步：房地产开发公司的设立第二步：房地产开发流程项目的立项和可行性研究 第三步：房地产开发流程项目的规划设计和市政配套第四步：房地产开发流程项目土地使用权的取得第五步：房地产开发流程项目的拆迁安置第六步：房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段
房屋买卖
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房地产开发贷款期限房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。
房屋买卖
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房地产开发贷款利率1、短期贷款 1、六个月(含。5、6%。2、六个月至一年(含)6% 2、中长期贷款 1、一至三年(含)6.15%。2、三至五年(含)6.4%。3、五年以上 6.55%。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房地产开发贷款纠纷怎么处理
一键咨询
房产开发纠纷——房产开发具体流程
第一步：房地产开发公司的设立第二步：房地产开发流程项目的立项和可行性研究 第三步：房地产开发流程项目的规划设计和市政配套第四步：房地产开发流程项目土地使用权的取得第五步：房地产开发流程项目的拆迁安置第六步：房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段
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房产纠纷2013年被人注册公司时加入股东 因公司劳务纠纷被定为被执行人 现名下多处房产并有贷款 是否必要继续偿还贷款
[律师回复] 您在2013年被注册为某公司的股东，因公司劳务纠纷而被定为被执行人。这意味着公司因未履行某些法律义务（如支付劳务费用等）而被起诉，而您作为股东，可能需要承担公司债务的部分或全部责任。
您应密切关注个人财务状况，确保能够按时偿还贷款，避免进一步的法律纠纷和财务损失。
如果确实存在困难，您可以尝试与银行协商，看是否可以调整还款计划或采取其他措施来减轻您的负担
您应密切关注个人财务状况，确保能够按时偿还贷款，避免进一步的法律纠纷和财务损失。
如果确实存在困难，您可以尝试与银行协商，看是否可以调整还款计划或采取其他措施来减轻您的负担
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快速解决“公司经营”问题
房地产开发贷款利率
1、短期贷款 1、六个月(含。5、6%。2、六个月至一年(含)6% 2、中长期贷款 1、一至三年(含)6.15%。2、三至五年(含)6.4%。3、五年以上 6.55%。
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房产纠纷合同纠纷，项目经理给实际施工人签写了付款保证函，只有签字没有盖公章，但我方已取得项目经理公司身份证明以及法人授权书，签写保证函等公司负责人在现场，以及分公司负责人认可保证涵录音。
[律师回复] 你好，是否已经实际施工，如果已经实际施工，可以认定
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快速解决“合同事务”问题
房地产开发贷款期限
房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。
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房产纠纷
土地纠纷 原告申请强制执行 我们在外地赶回来执行！原告阻拦不给执行 等我们出去外地了又去申请强制执行 这要怎么办
[律师回复] 您遇到什么问题了，需要了解更多细节，以便于给您分析
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借贷纠纷一般开庭几次
我国实行的是两审终审制，也就是对于同一案件，通常经由一审和二审就终局了。一般情况下，一个案件单独一审只开一次庭即可定案。开庭审理的时间长短或者天数根据具体案件而不同。
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合同事务
民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析：
无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图，在通常情况之下，只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求，那么他所索求的财物便没有任何合法的基础，从而可以确定该行为具备非法占有的目的。
然而，如果行为人对于被实施对象享有一定的权利，换句话说，他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据，那么在此种情况下，我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图，在通常情况之下，只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求，那么他所索求的财物便没有任何合法的基础，从而可以确定该行为具备非法占有的目的。
然而，如果行为人对于被实施对象享有一定的权利，换句话说，他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据，那么在此种情况下，我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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某装饰公司诉地产开发商合同纠纷一案
原告某装饰工程公司与被告某房地产开发公司及案外人某建筑公司就被告开发的博物馆门楼铝合金门窗工程签订了《博物馆门楼铝合金门窗指定分包工程施工合同》，该合同及该协议签订后，原告按照三方约定完成了该工程全部施工，并于竣工当日向被告及建筑公司提交了验收、结算等文件，但被告却迟延办理结算手续，且未按该合同约定的期限支付相关工程价款。直至今日被告尚拖欠原告工程价款180387元。
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合同事务
