法院拍卖房产有纠纷咋办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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1.您有权向法院提交关于房屋已经被您成功拍卖的相关证书，例如拍卖确认书或裁决书等，借此申明房屋所有权已经转移至您手中，并要求原住户进行搬迁；
2.您也可以尝试与负责案件审理的执行法官进行面对面的沟通，请求其协助向法庭提出强制拆迁房屋的申请。同时需要注意的是，在房产拍卖过程中，土地使用权并不属于房产本身，因此并不能够随同房产一起进行拍卖行为。若对此有所疑虑，建议您向上一级法院或者检察院提出裁决申请，以撤销原有的拍卖决定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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法院拍卖房产有纠纷咋办
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1. 保留证据：确保所有医疗报告、检查结果（如CT扫描）、住院记录以及费用清单等文件都妥善保存。这些文件对于了解伤者的实际受伤情况非常重要。
2. 沟通保险公司：及时通知你的车辆保险提供商，根据保险条款进行理赔申请。保险公司可能会派遣专业人员评估事故及损失情况。
3. 协商解决：如果可能的话，尝试与对方进行友好协商，看是否可以达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。但是，在协商过程中要保持理性，不要轻易承认超出自己责任范围的责任。等
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