买房销售隐瞒楼层可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 是的，您是有权利选择是否退还房屋的。根据相关法律法规和合同条款，建议您首先与销售人员进行充分且友好的沟通协商，以双方达成共识后解除合同；若在合同中有相关约定或者法定的解除条件业已存在，您也可以适时地向销售方发出正式的解除合同通知书，当该通知书送达到对方手上之时，即可实现解除房屋买卖合同并进行退房的程序。然而请注意，若不符合相关的退房条件而强行要求退房，可能会引发违约责任，届时要承担违约金等相应的经济赔偿。希望以上信息能对您有所帮助。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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售楼隐瞒不利因素能退房吗看合同具体约定，若对方存在欺诈行为，可以和买方协商解除合同，退还房产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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售楼隐瞒不利因素能退房吗?1、这个看合同具体约定，若对方存在欺诈行为，可以和买方协商解除合同，退还房产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。2、比如质量、面积、房屋主体结构等较大问题都可以算作欺诈行为。
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买房隐瞒楼层可以退房吗购房人享有退房权利。购房者可通过与出售房产方友好协商解除购房协议。签订合同时设定解除条款或满足合同约定及法定解除条件，可向出售房产方发出明确退房通知，通知送达出售房产方时房屋买卖合同自动解除并开始办理退房手续。注意未达到退房条件通常无法退房，强行退房可能带来法律风险，包括需支付高额违约金等。
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买房销售隐瞒能退房吗退房建议如下：1. 双方协商一致并签署协议，可随时终止合同；2. 符合购房合同约定或法定解除条件，应及时发出退房通知，通知到达即解除合同退房；3. 若未满足退房条件，强行退房将导致违约，需承担违约金。
二手房纠纷
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买房没选楼层能退房吗您有权取消交易，可与房地产商协商或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房需支付违约赔偿金。双方应诚信履约，保障权益。
二手房纠纷
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买房销售隐瞒可以退房吗是可以提出退房申请的。在购房交易过程中，消费者可根据双方的协商结果决定是否解除合同；当然也可以在合同中有明确约定的退房条件实现后，向售卖方发出退房通知，待通知抵达售卖方后，便可正式解除该房屋购销合同并完成退房手续。然而，若未能达到相关退房条件，通常情况下购房者无法办理退房事宜。
二手房纠纷
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买房销售隐瞒楼层可以退房吗
一键咨询
买房销售隐瞒能退房吗
退房建议如下：1. 双方协商一致并签署协议，可随时终止合同；2. 符合购房合同约定或法定解除条件，应及时发出退房通知，通知到达即解除合同退房；3. 若未满足退房条件，强行退房将导致违约，需承担违约金。
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房产纠纷你好 我是做主播的 之前面试的时候聊到工资底薪8千 提成是销售额1个点 他当时面试没有说明这些情况 还压了一个月工资ps当时发工资的时候才说他们都是压一个月工资的 第二个月发工资 后面发工资又各种理由扣提成 一分提成都没给 面试的时候根本就没说明这些情况 这种情况合法吗 （主播也没有签合同）这种情况合法吗 可以申请仲裁吗
[律师回复] 没有劳动合同，是在他们直播间播出吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我想委托一个刑事律师，我有个掩饰隐瞒犯罪所得罪的案子，从2023年6.20日到至今没有处理成功，希望找一个专业律师帮我处理，
[律师回复] 你好，你目前是取保吗？具体案情呢。可以点击头像获取电话号码
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买房销售隐瞒可以退房吗
是可以提出退房申请的。在购房交易过程中，消费者可根据双方的协商结果决定是否解除合同；当然也可以在合同中有明确约定的退房条件实现后，向售卖方发出退房通知，待通知抵达售卖方后，便可正式解除该房屋购销合同并完成退房手续。然而，若未能达到相关退房条件，通常情况下购房者无法办理退房事宜。
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房产纠纷
撤销恶意转移财产之诉多久结案
[律师回复] 1. 撤销恶意转移财产之诉的结案时间不能一概而论，要看具体案件情况，通常在3个月到6个月左右。若案件简单、证据充分，法院可能3个月结案；若复杂、需大量调查取证，可能6个月甚至更久。
2. 诉讼中，双方当事人要积极配合法院审理，及时提供证据材料。法院会依法结合实际审理并判决。
3. 若当事人对判决不满，可在规定时间内上诉。总之，结案时间不确定，需具体分析。
2. 诉讼中，双方当事人要积极配合法院审理，及时提供证据材料。法院会依法结合实际审理并判决。
3. 若当事人对判决不满，可在规定时间内上诉。总之，结案时间不确定，需具体分析。
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买房换楼层不能退房吗
购房者有权与售房方协商退房或依据合同及法律规定发送退房通知。但须满足退房条件，否则无法退房；强行退房可能构成违约，需支付违约金。请谨慎行事，避免不必要的损失。
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房产纠纷撤销合同需要提供哪些证据？
[律师回复] 撤销合同需证明存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，比如相关聊天记录、录音、书面文件等能证明这些情况的证据。具体可根据实际情况收集。
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快速解决“合同事务”问题
买房没选楼层能退房吗
您有权取消交易，可与房地产商协商或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房需支付违约赔偿金。双方应诚信履约，保障权益。
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房产纠纷有欺诈行为的合同可以撤销吗
[律师回复] 有欺诈行为的合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。需收集欺诈证据，及时主张权利，通过法律途径维护自身合法权益。
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快速解决“合同事务”问题
债权人撤销之诉怎么申请赔偿
[律师回复] 1. 债权人撤销之诉的目的
是将债务人损害债权的行为撤销，以保护债权人利益。若要申请赔偿，需先向法院提起撤销之诉，让法院撤销债务人不当行为，如无偿转让财产等。
2. 诉讼中的证明事项
在诉讼中，要证明债务人存在损害债权行为，债权人对债务人有合法且到期的债权，以及债务人行为是无偿或低价转让且损害债权人利益。
3. 判决后的赔偿问题
法院判决撤销债务人行为后，债权人可就遭受损失要求债务人赔偿，赔偿范围一般是债权人因债务人行为减少的财产价值，包括直接和间接损失等。
4. 申请的注意事项
申请撤销之诉有法律程序和期限要求，必须严格遵守相关规定，否则难以顺利维护自身权益。
是将债务人损害债权的行为撤销，以保护债权人利益。若要申请赔偿，需先向法院提起撤销之诉，让法院撤销债务人不当行为，如无偿转让财产等。
2. 诉讼中的证明事项
在诉讼中，要证明债务人存在损害债权行为，债权人对债务人有合法且到期的债权，以及债务人行为是无偿或低价转让且损害债权人利益。
3. 判决后的赔偿问题
法院判决撤销债务人行为后，债权人可就遭受损失要求债务人赔偿，赔偿范围一般是债权人因债务人行为减少的财产价值，包括直接和间接损失等。
4. 申请的注意事项
申请撤销之诉有法律程序和期限要求，必须严格遵守相关规定，否则难以顺利维护自身权益。
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您好！我想咨询一下，掩饰隐瞒罪，取现15万，获利1000元，现在取保了，这种情况会怎么量刑？
[律师回复] 您好！我想咨询一下，掩饰隐瞒罪，取现15万，获利1000元，现在取保了，这种情况会怎么量刑？
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定，对于此类犯罪，量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。
在您描述的情况下，取现15万元并获利1000元，这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释，情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。
一般情节：如果该行为不被认定为情节严重，则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
情节严重：如果该行为被认定为情节严重，可能会处以三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同，但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。
在您的案例中，取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时，获利1000元的金额相对较小，可能在量刑中影响较小。
此外，取保候审表明在审判前，嫌疑人获得了暂时的自由，这可能意味着在初步审查中，案件的情节可能不被认为特别严重。然而，最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。
综上所述，案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见，建议咨询专业律师。
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定，对于此类犯罪，量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。
在您描述的情况下，取现15万元并获利1000元，这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释，情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。
一般情节：如果该行为不被认定为情节严重，则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
情节严重：如果该行为被认定为情节严重，可能会处以三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同，但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。
在您的案例中，取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时，获利1000元的金额相对较小，可能在量刑中影响较小。
此外，取保候审表明在审判前，嫌疑人获得了暂时的自由，这可能意味着在初步审查中，案件的情节可能不被认为特别严重。然而，最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。
综上所述，案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见，建议咨询专业律师。
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隐瞒房屋抵押出售构成犯罪么
在房屋交易中，隐瞒房产抵押情况可能会导致法律风险。这种行为可能被视为欺诈，损害买家的合法权益。如果卖家故意隐瞒房产已抵押的重要信息，导致买家在不知情的情况下购买，买家可能会遭受经济损失。因此，在房屋交易中，卖家应该诚实披露房产的所有相关信息，以保障买家的合法权益。
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债权债务请问，我买了一层商务办公楼，担物业从来没来没打扫过，包括楼梯走廊多没来打扫过，想这种情况，我要付物业费吗？
[律师回复] 虽然物业未尽打扫义务，但不能以此完全拒付物业费。可先与物业沟通要求改进，若仍无改善，可考虑通过合法途径主张少付部分物业费。
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快速解决“房产纠纷”问题
