买房写了名字没有结果能退房吗
最新修订 | 2024-04-14
447浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 如有需要，您是有权进行房产退款操作的。首先，您可以选择与房地产开发商友好协商，达成共识后解除您所购买的房产交易，或者当合同中所规定或法律所规定的解除条件出现之后，您可以向我们送达退房通知，自该通知送达到我方开始即时解除你们之间的购房合同并办理相关的退房手续。然而，若您未能严格遵守房屋交易合同中的约定及条件，此时，根据法律的规定，您将难以得到退房的批准，即便强行要求退房也很可能会承担相应的违约责任，涉及到支付违约金等问题。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
结婚买房写谁的名字夫妻买房无论名字写哪一方都属于夫妻共同财产。但是，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。
-
结婚前买房写双方名字婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
-
结婚后买房写一方名字新《婚姻法》第六条明确规定：夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或，应认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。
-
婚房房产证名字怎么写夫妻一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。婚后购买的属于夫妻关系存续期间所购买，不管登记在双方名下还是登记在夫妻一方名下均会视为是夫妻共同财产。
-
房产证名字怎么写?房产证写名字的情形有哪些?第1、写“准夫妻”二人的名字。第2、写父母的名字。第3、写男方及其父母的名字。第4、写双方父母和“准夫妻”的名字。第5、只写男方或女方的名字。
-
房产证写谁的名字我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125318人选择咨询律师
买房写了名字没有结果能退房吗
一键咨询
房产证名字怎么写?房产证写名字的情形有哪些?
第1、写“准夫妻”二人的名字。第2、写父母的名字。第3、写男方及其父母的名字。第4、写双方父母和“准夫妻”的名字。第5、只写男方或女方的名字。
10w+浏览
婚姻内买的房子房子，房产证名字是他的房子，我放弃了，我是担保人代款如何分
[律师回复] 婚内买房，只登记一个人名下，也是属于夫妻共同财产。你所谓的放弃就是房屋全部是男方一个人所有是吧。并且你还是担保人，风险太大，如男方支付首付，并且以自己个人财产还贷款，事不大。但如发生逾期，则银行会想你要求还款。另外，你放弃，但是婚后如没有婚前婚内财产协议，那婚内获得的财产属于夫妻共同财产，比如工资。男方用夫妻共同财产还属于他名下房子贷款，你还是担保人，风险责任太大。
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房产证写谁的名字
我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。
10w+浏览
婚房房产证名字怎么写
夫妻一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。婚后购买的属于夫妻关系存续期间所购买，不管登记在双方名下还是登记在夫妻一方名下均会视为是夫妻共同财产。
10w+浏览
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证怎么加名字？房产证上可以写几个名字？
买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
10w+浏览
