买房一年不交房能退房吗
- 律师解析
- 确实可以选择退房。首先，购房者可以与出售方友好协商达成共识后进行解除协议操作，又或是在合同里明确规定了相应的终止条款并在其触发后向相关部门发送退房通知，待通知成功抵达售房者手中便可正式宣告解除房屋销售合同从而实现退房目的。然而需要注意的是若未能达到相关的退房要求，那么通常情况下是无法进行退房的；强行实施退房行为还可能会引发违约风险，导致您需要承担支付违约金的代价。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房延期交房一年能退吗购房者有权选择退出该房地产交易。在这种情况下，出卖方因拖延而未按期交付房屋，经过多次催促未能在三个月合理期限内履行其应尽义务，那么作为当事人一方的购房者，有权向法院申请解除该房地产买卖合同，除非双方在合同中另有明确约定。
-
买房一年没交房还能退房吗根据法律法规，您有权退房。首先，建议与售楼部友好协商，达成解除购房协议共识；其次，协议中明确的退房条款或法定解除条件出现时，可向售楼部发出正式退房通知，通知送达之日，购房合同终止生效。未满足退房条件强行退房，通常无法实现，且可能触发违约责任，需您支付违约金。购房退房应依法依约进行。
-
买房一年多未交房能退房吗特殊情况可退房，建议购房者与开发商协商一致解约，并在购房前熟知合同中退房条款。当约定或法定解除条件出现，及时发退房通知，送达即视为合同解除，启动退房。无合理理由及未满足退房条件，不得擅自退房，否则可能面临违约责任及支付违约金。购房决策需谨慎。
-
一般买房定金交了能退不买房定金交了不能退，除非有正当理由，比如交了定金后卖家没有在规定的时间内签购房合同或者又把房子卖给了其他人，存在这些情形的卖家要承担违约责任，即卖家应该双倍退定金。
房屋买卖
-
一般买房交定金能不能退正常情况下买房交定金不能退，定金是具有担保作用的，交完定金后无故反悔的卖家不需要退定金，但卖家有违约行为的，比如收了定金后私自把房卖给了其他人，买家可要求卖家双倍返还定金。
房屋买卖
-
一般买房子交了定金怎样退只有债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。
问题没解答? 125561人选择咨询律师
买房一年不交房能退房吗
一键咨询
买房一年多未交房能退房吗
特殊情况可退房，建议购房者与开发商协商一致解约，并在购房前熟知合同中退房条款。当约定或法定解除条件出现，及时发退房通知，送达即视为合同解除，启动退房。无合理理由及未满足退房条件，不得擅自退房，否则可能面临违约责任及支付违约金。购房决策需谨慎。
10w+浏览
房产纠纷买房一年不交房能退房吗
确实可以选择退房。首先，购房者可以与出售方友好协商达成共识后进行解除协议操作，又或是在合同里明确规定了相应的终止条款并在其触发后向相关部门发送退房通知，待通知成功抵达售房者手中便可正式宣告解除房屋销售合同从而实现退房目的。
1w浏览2024-04-08
未成年买东西能退吗
10w+浏览2023-09-18
买房一年没交房还能退房吗
根据法律法规，您有权退房。首先，建议与售楼部友好协商，达成解除购房协议共识；其次，协议中明确的退房条款或法定解除条件出现时，可向售楼部发出正式退房通知，通知送达之日，购房合同终止生效。未满足退房条件强行退房，通常无法实现，且可能触发违约责任，需您支付违约金。购房退房应依法依约进行。
10w+浏览
房产纠纷买房延期交房一年能退吗
购房者有权选择退出该房地产交易。在这种情况下，出卖方因拖延而未按期交付房屋，经过多次催促未能在三个月合理期限内履行其应尽义务，那么作为当事人一方的购房者，有权向法院申请解除该房地产买卖合同，除非双方在合同中另有明确约定。
1w浏览2024-04-17
买房首付能退吗2023年
10w+浏览2023-09-17
买房一年能退房吗
关于退房事宜请注意：1. 购房者可通过平等协商与售房者解除合同，或在合同/法律规定解除条件出现时发送书面退房通知，通知到达即解除买卖合同并启动退房；2. 若未满足退房条件，无法退房，强行退房可能导致承担违约责任及支付违约金。购房退房须依法依约进行。
10w+浏览
房产纠纷买房一年没交房还能退房吗
根据法律法规，您有权退房。首先，建议与售楼部友好协商，达成解除购房协议共识；其次，协议中明确的退房条款或法定解除条件出现时，可向售楼部发出正式退房通知，通知送达之日，购房合同终止生效。未满足退房条件强行退房，通常无法实现，且可能触发违约责任，需您支付违约金。购房退房应依法依约进行。
1w浏览2024-04-08
2023年买房首付能退吗
10w+浏览2023-09-26
买房一年可以退房吗
购房中如有疑虑或不满，建议您积极与出售方沟通协商解决。如遇双方协议或法规认可的退房条件，可发送正式退房通知，通知送达即解除购房合同，启动退房。未达退房条件时，退房行为无效。擅自强行退房可能导致违约，须承担违约金等经济损失。
10w+浏览
房产纠纷买房一年多未交房能退房吗
特殊情况可退房，建议购房者与开发商协商一致解约，并在购房前熟知合同中退房条款。当约定或法定解除条件出现，及时发退房通知，送达即视为合同解除，启动退房。无合理理由及未满足退房条件，不得擅自退房，否则可能面临违约责任及支付违约金。购房决策需谨慎。
1w浏览2024-04-08
买了两年的车位能退吗
10w+浏览2023-09-04
买房三年没交房怎么退房
退房流程如下：1.买房人发送退房请求；2.15天内完成所有必要手续；3.正式提出退房申请后第15个工作日内，开发商全额退还已付房款，负责与银行解约手续；4.收到退房通知后，迅速全面归还所有购房款，完成公积金或贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房一年能退房吗
关于退房事宜请注意：1.购房者可通过平等协商与售房者解除合同，或在合同/法律规定解除条件出现时发送书面退房通知，通知到达即解除买卖合同并启动退房；2.若未满足退房条件，无法退房，强行退房可能导致承担违约责任及支付违约金。购房退房须依法依约进行。
1w浏览2024-04-08
廉租房买了能退吗2023年
10w+浏览2023-09-10
