律图审稿专业委员会3轮严审

买房逾期太久能退房吗

最新修订 | 2024-04-13
415浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5308人
律师解析
是可以退的。对于购房者来说,可以选择和销售方进行友好协商并达成一致意见来解除合同;或者在签订合同时明确规定或者由法律明文规定的解除条件出现之后,向销售方发出退房通知,当该通知正式抵达销售方处时,将自动解除房屋购买合同并进行退房处理。然而,需要注意的是,若未达到相关的退房条件,通常情况下是无法退款的。如果强行要求退房,恐怕会引发违约责任的问题,并需支付相应的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

常州135****5035用户1分钟前已获取解答
南通180****1984用户3分钟前已获取解答
徐州134****4949用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125381人选择咨询律师
6000位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房逾期太久能退房吗
一键咨询
  • 143****5828用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****5610用户2分钟前提交了咨询
    158****5054用户2分钟前提交了咨询
    130****8463用户1分钟前提交了咨询
    175****2042用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****1454用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****7037用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    135****6518用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****2777用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****2170用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****5707用户2分钟前提交了咨询
    156****4050用户3分钟前提交了咨询
    173****1175用户3分钟前提交了咨询
    173****0728用户4分钟前提交了咨询
    167****8515用户3分钟前提交了咨询
    142****1283用户2分钟前提交了咨询
    173****0883用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****7023用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****4415用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    162****5658用户3分钟前提交了咨询
    135****3646用户2分钟前提交了咨询
    174****4657用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****7453用户4分钟前提交了咨询
    161****7054用户1分钟前提交了咨询
    148****4483用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****3710用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****0463用户3分钟前提交了咨询
    141****7050用户4分钟前提交了咨询
    152****1878用户4分钟前提交了咨询
    130****4371用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****2351用户4分钟前提交了咨询
    178****4258用户4分钟前提交了咨询
    166****0450用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****4010用户1分钟前提交了咨询
    172****6084用户1分钟前提交了咨询
    170****4118用户4分钟前提交了咨询
    132****3386用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****2468用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****0588用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****2035用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****2477用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****2766用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****2421用户3分钟前提交了咨询
    132****3276用户1分钟前提交了咨询
    156****0646用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****0435用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****1474用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****7073用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****1131用户3分钟前提交了咨询
    150****7787用户2分钟前提交了咨询
淮安156****8436用户4分钟前已获取解答
常州152****2752用户4分钟前已获取解答
苏州134****6505用户2分钟前已获取解答
买房定金退款多久到账
这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
10w+浏览
妨害公务涉警罪判多久
[律师回复] 解析:
1、妨害公务罪可能被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等不同刑罚。所谓妨害公务罪,是指以暴力手段或以威胁方式干扰国家机关工作人员、人大代表正常行使其法定职权,或者故意阻挠国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,尽管并未直接使用暴力,但却带来了严重的不良后果。
2、对于以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等相应罚则;若采用暴力、威胁方法阻止全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表依法行使代表职权者,依照上述标准同样进行处理;如果在自然灾害或者突发事件现场,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,将依据相关法律法规进行惩处。
此外,故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,且未使用暴力、威胁方法,但已造成严重后果的,也将按照法律规定进行处罚。
最后,对暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将根据法律规定从严惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
买房首付退款多久到账
这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
10w+浏览
醉驾取保候审撤诉要多久
[律师回复] 解析:
关于醉酒驾驶被取保候审后最短多长时间可以解除,目前尚无明确的法律规定。
然而,根据现行法律法规的要求,对于犯罪嫌疑人、被告人和违法行为当事人实施的取保候审,最大期限不超过12个月;对于监控居住措施,则限制在最长6个月内。因此,在符合法定的取保候审解除标准时,无论法院、检察院还是公安机关均可决定解除相应的措施。
另外,犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲或辩护人员都享有申请变更强制措施的权利。当他们提出此类申请后,法院、检察院和公安机关应在3日内做出决定;若不同意变更强制措施,则需向申请人解释原因,并告知其具体的拒绝理由。因此,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人可以尝试申请将强制措施变更为取保候审或监视居住等方式,但必须满足相应的条件和遵循特定的程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
盗窃罪庭审需要多久
[律师回复] 解析:
针对盗窃案件,若其事实明确且证据充足,通常情况下五到六个月之内即可完成审理工作。如果诉讼当事人自愿选择适用简易程序进行审理,那么法院应在收到请求之日起二十日内予以处理完毕;而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,可依法延长至一个半月之内完成审理。总体来看,一般的刑事案件需要经历三个主要阶段:侦查阶段(由公安机关负责)、审查起诉阶段(由人民检察院负责)和审判阶段(由人民法院负责)。
首先,在侦查阶段:对犯罪嫌疑人实施逮捕之后所采取的侦查羁押期限原则上不应超过两个月,但凡涉及案情复杂或期限届满仍无法终结的案件,均可向上一级人民检察院申请延长一个月的期限。
其次,在审查起诉阶段:人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月内做出决定,如遇重大、复杂的案件,则可适当延长半个月的期限。
最后,在审判阶段:人民法院审理公诉案件时,应当在收到案件之日起二个月内宣判,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;如因特殊情况需进一步延长的,须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
信贷逾期多久影响买房?
信贷逾期的情况记入到征信系统中就会影响贷款人买房,银行不会同意贷款人的贷款申请。信贷的逾期记录会在征信系统中保留五年,贷款人还清全部欠款和利息,五年之后才可以消除逾期记录,恢复个人征信。
10w+浏览
帮信罪简易流程多久判决
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的判决时间问题,通常情况下仅需两个月即可完成,但最长亦不会超过六个月。依照相关法律法规,人民法院在接到起诉之后应在两个月内进行判决,最晚不得超过三个月。若遇特殊情况,可适当延长三个月。该罪行必须具备以下几个核心要素方能成立:
首先,犯罪主体应为普通大众,主观动机则必须明确表示其已知晓自己的协助行为将对他人的信息网络犯罪产生积极影响。
其次,犯罪行为所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或者其他形式的帮助,且情节严重者。
至于何谓“情节严重”,具体包括以下几种情况:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
信用卡逾期多久能买房?
信用卡逾期5年能够买房,有一个前提条件,需要还完信用卡中的全部欠款,要消除信用卡的逾期记录,信用卡逾期以后有很多不良的影响,会从逾期那天开始收取利息,会按照百分之五计算逾期滞纳金,还会导致信用卡停卡。
10w+浏览
犯强奸罪需要坐牢多久
[律师回复] 解析:
根据我国刑事法典的相关规定,强奸罪的量刑标准取决于犯罪行为的具体情节及其轻重程度。具体而言:
首先,对于那些构成此种罪行的罪犯,需判处三年以上十年以下的有期徒刑;若情节特别恶劣者,则将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
其次,对于受害人系幼女的情况,法律亦有明文特殊规定,即对实施犯罪的行为人,应以强奸罪论处,同时通过加重其刑罚来加以惩治,此类罪犯将被处以三年以上十年以下有期徒刑;但若情节严重者,仍将面临最高至死刑的严苛制裁。
最后,需要强调的是,对于所有涉及到奸淫幼女的案件,均应以强奸罪为基础进行定罪,并在此基础上予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房
可以退房。在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以在解除借款合同后还要办理保险退保手续。若开发商不同意退房,无法达成退房协议,业主可以直接向法院起诉,请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪加妨碍公务判刑多久
[律师回复] 解析:
1、本罪名被正式定义为,触犯我国《中华人民共和国刑法》相关条款,在醉酒或受到各种因素影响而无法正常驾驶,例如发生追逐赛车、严重超载以及非法运输危险化学品等情况下,在道路上驾驶机动车辆,并对公共安全造成潜在威胁的犯罪行为。
2、妨碍公务执法,也被称为妨害公务罪,其具体含义是指通过使用暴力手段或威胁恐吓等方式,阻碍国家机关工作人员依法履行职责的行为。
3、当行为人同时触犯危险驾驶罪与妨害公务罪时,将面临数罪并罚的法律后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应