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房产证延期多久办理过户

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
按照《房屋所有权登记管理办法》的相关规定,在某些特殊情况下,房产证的颁发时间最多可以延迟90个自然日进行办理。比如依据双方在买卖合间中对有关房屋所有权登记期限的明确约定,当该买卖合同所指向的标的物为尚未建设完成的房屋时,从房屋实际交付使用之日开始计算,最多可延迟90个自然日办理房产证;另外,凡涉及已建设完工并投入使用的房屋的买卖合同,则自双方签订合同时开始计算,同样最多可以多出90个自然日来办理房产证。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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房产证过户要多久时间,房产证过户怎么办理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证过户要多久时间,房产证过户怎么办理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
房产证过户可以延期吗
办理房屋产权转让需向县级及以上地方人民政府房地产管理机构申请。我国法律保障不动产权利,通过登记审批并颁发证书明确房屋所有权、使用权等权益,确保相关权益得到保障。
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房产纠纷
二手房过户多久拿房产证,怎么办理过户?
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
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房产纠纷
办理房产证过户需要多久
办理房产证过户的审批所需时长在办理房地产转让手续并取得房产证书的过程中,通常需要15到30个常规工作日的时间。在此期间,当事人需向当地的不动产登记中心递交以下必要资料:包括居民身份证原件和复印件、户口簿及本人页的复印件、婚姻状况证明文件、购买房屋的相关合同以及房屋所有权证书等。而不动产登记中心则会在收到上述材料后的30个工作日内完成所有的审核工作,确保最终能够顺利颁发房产证书。
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房产纠纷
房产证过户需多久
房产证过户一般要30来天,具体时长看情况。房屋登记机构得在规定时间内把登记事项写在登记簿上,或者给个不登记的决定。国有土地范围内的房屋所有权登记要30天内办完,集体土地范围内的房屋所有权登记要60天内办完。
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房产纠纷
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