律图审稿专业委员会3轮严审

房产证延期多久办理过户

最新修订 | 2024-04-13
731浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
按照《房屋所有权登记管理办法》的相关规定,在某些特殊情况下,房产证的颁发时间最多可以延迟90个自然日进行办理。比如依据双方在买卖合间中对有关房屋所有权登记期限的明确约定,当该买卖合同所指向的标的物为尚未建设完成的房屋时,从房屋实际交付使用之日开始计算,最多可延迟90个自然日办理房产证;另外,凡涉及已建设完工并投入使用的房屋的买卖合同,则自双方签订合同时开始计算,同样最多可以多出90个自然日来办理房产证。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁156****5495用户4分钟前已获取解答
沭阳178****6078用户2分钟前已获取解答
镇江180****3803用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125474人选择咨询律师
5921位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证延期多久办理过户
一键咨询
  • 163****2807用户4分钟前提交了咨询
    167****0363用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****2014用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****7012用户1分钟前提交了咨询
    165****5844用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****1671用户2分钟前提交了咨询
    166****7837用户2分钟前提交了咨询
    162****3216用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****8036用户3分钟前提交了咨询
    177****2872用户4分钟前提交了咨询
    150****0061用户2分钟前提交了咨询
    154****2873用户3分钟前提交了咨询
    150****4744用户3分钟前提交了咨询
    157****5522用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****4030用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****4175用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****4060用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****6417用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****6832用户4分钟前提交了咨询
    164****0252用户3分钟前提交了咨询
    175****1686用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****8434用户4分钟前提交了咨询
    134****4373用户3分钟前提交了咨询
    171****1486用户2分钟前提交了咨询
    157****3721用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****8338用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****4868用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****8516用户3分钟前提交了咨询
    147****2226用户1分钟前提交了咨询
    167****5842用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****8877用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****3248用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****1218用户1分钟前提交了咨询
    164****1680用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****7226用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****0801用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****6236用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****1620用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****1360用户1分钟前提交了咨询
    136****7551用户2分钟前提交了咨询
    155****6515用户1分钟前提交了咨询
    157****6506用户3分钟前提交了咨询
    177****5115用户2分钟前提交了咨询
    154****0638用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****2223用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****1185用户1分钟前提交了咨询
    167****7687用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****8361用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****6307用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****3803用户4分钟前提交了咨询
泰州177****8411用户4分钟前已获取解答
南京134****9438用户1分钟前已获取解答
镇江180****2153用户1分钟前已获取解答
二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择。
10w+浏览
房产纠纷
抑郁症无法正常实习能办理延期吗
[律师回复] 解析:
针对患有抑郁症的患者而言,依据其具体状况,确实有可能获得适当的休假安排。
通常来说,这个假期的时长为两周左右。
然而,在实际操作中,应由医生依据具体病情,建立全面而详实的病历档案,并出具相应的疾病诊断及休假证明。
请注意,不同地区的相关法律法规以及政策规定各有差异,具体情况还需向当地有关部门咨询了解。
法律依据:
《中国人民共和国企业职工患病或非因工负伤医疗期》第三条
企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,要求本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期:
(一)实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月;
五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的,在本单位工作年限五年以下的为六个月;
五年以上十年以下的为九个月;
十年以上十五年以下的为十二个月;
十五年以上二十年以下的为十八个月;
二十年以上的为二十四个月。
第四条
医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算;
六个月的按十二个月内累计病休时间计算;
九个月的按十五个月内累计病休时间计算;
十二个月的按十八个月内累计病休时间计算;
十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算;
二十四个月的按三十个月内累计病休时间计算。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6657位律师在线
立即咨询
房产证过户要多久时间,房产证过户怎么办理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证过户要多久时间,房产证过户怎么办理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审一般多久起诉
[律师回复] 解析:
关于取保候审之后案件的起诉时间问题,这实际上并无固定标准可言,正如同对每个案件的特殊性以及进展程度的考量是至关重要的因素。
通常情况下,当案件在调查工作全部完成之后,若经办案部门断定所搜集到的证据材料确凿无误、有足够能力证实当事人构成犯罪行为,那么这个案件便会被提交至检察官办公室展开审理与起诉的程序。
然而在此过程中,注意到在案件的侦查环节,取保候审的最长时限为12个月。
倘若在这段时间内,案件仍未得到圆满解决,公安机关有权决定是否继续开展侦查工作或是采取其他必要的措施来推进案件进程。
另外,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间严格遵守相关规定,并且在案件侦查工作结束后发现其并不应承担刑事责任,那么取保候审的相关措施将会被立即解除或撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6613位律师在线
立即咨询
诽谤罪多久可以告
[律师回复] 解析:
诽谤行为若认定为刑事犯罪,其追溯实效需接受我国刑法定律的严格规制,故诽谤案在犯罪行径发生之日起五年内提出诉讼请求仍具有法律效力。
2、如行为人采取暴力或其他方式公开侮辱他人或是恶意捏造事实进行诽谤,且情节严重者,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
3、诽谤罪原则上属于自诉案件范畴,但若对社会秩序及国家利益造成严重损害,则不适用自诉程序,而应由检察机关提起公诉。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
帮信罪多久会被拘留
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪在看守所被关押的具体期限因实际情况而有所差异,详述如下:
首先,经过法院的最终判决生效之后,相关人员才能被转移至监狱进行服刑。
其次,对于被依法拘留的相关人员,公安部门有责任在拘留期满二十四小时之内展开讯问。
如果发现不适宜继续实施拘留措施时,务必立即予以释放,并向其发放相应的释放证明文件。
再次,通常情况下,整个案件的侦查阶段不会超过三十七天,随后进入审查起诉环节为期一个月,
最后进入审判阶段通常需要两个月内完成宣判工作,但最长不得超过三个月。
最后,针对帮助信息网络犯罪活动罪这一特定罪名,刑事拘留的最短时间为二十四小时,最长可达三十七天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
二手房过户多久拿房产证,怎么办理过户?
一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
10w+浏览
房产纠纷
二手房能延期过户吗?
可以公证,合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择
10w+浏览
房产纠纷
二手房能延期过户吗
可以公证,合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应