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房产证延期滞纳金吗

最新修订 | 2024-04-13
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
延迟办理房地产权属证书应视为一种违约行为,违约方应对此承担相应的法律责任,具体补偿方式可分为继续履行债务、采取有效的补救措施以及赔偿受损方的实际经济损失等。倘若违约行为给对方带来了实际的经济损失,该损失赔偿额应相当于由违约所引发的直接和间接实际损失,此范围也包括在合同正常履行完毕之后当事人可能会获取到的潜在经济收益。若因未能及时办理房地产权属证书发生了合同无法按照原本约定顺利完成的情况,则享有合同解除权的一方可向法院申请主张解约。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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抚养费拖延有滞纳金吗
不叫滞纳金,是债务利息。被执行人应当支付抚养费,逾期不付的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
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婚姻家庭
房租滞纳金是否合法
根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。按照我国相关法律的规定,就房租而言,一般当事人可以约定的是违约金,而不应该是滞纳金。即,当事人可以在租房合同中约定,要是承租人不按时缴纳足额的房租,则就需要对出租人承担相应的违约责任。
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暖气费滞纳金怎么收取,滞纳金是多少?
简单讲,就是从滞纳那天开始,算到缴纳那天,每天按税款的万分之五征收。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。
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房产纠纷
租房的滞纳金是否合法
根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。《民法典》规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此,房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。
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房租的滞纳金是否合法
《合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。因此,房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。
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