买房交订金后能退房吗
最新修订 | 2024-04-12
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5317人
- 律师解析
- 若购房者与售房者能够达成一致并宣布解除房屋买卖合同，或者在合同中已经明确规定了解除条件以及条件出现时向售房者发出解除通知，那么当该通知正式送达到售房者手中时，便可依据房屋买卖合同所规定之条款进行退房操作。然而，根据相关法律法规及合同条件要求，若未达到可以申请退房的标准，则一般情况下不可进行退房手续；如决定强行退房，那么可能需要承担相应的违约责任，支付违约金以弥补因退房产生的经济损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房交订金能退房吗购房者在满足合同约定的解除条件时，可依法解除购房协议并执行退房，通过与售房者协商或依据合同条款发送退房通知。若不具备退房条件而强行退房，则可能产生违约责任及违约金支付。
-
买房交订金如何退房退房纠纷解决流程包括：依据合同执行，协商不成可寻求调解，调解无效可提起诉讼。卖方违约，买方可索赔双倍订金；买方违约则需担责。全程涉及合同履行、协商、调解及诉讼环节。
-
买房交订金能退吗购房订金退还情况需具体分析：买方无合法理由拒绝购房，订金不退；卖方未履行合同或履行不符约定，应双倍返还订金。定金罚则：违约方不论收受或给付定金，均按约定处理定金；若双方均违约，定金退还买方。购房订金能否退回，取决于谁违约。定金罚则应用也受特定原则影响，违约方角色决定定金处理。
-
买房交的定金和订金哪个退当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房交的定金和订金哪个退进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
-
买房交的定金和订金哪个退随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房交的定金和订金哪个退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
买房交的定金和订金哪个退定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125561人选择咨询律师
买房交订金后能退房吗
一键咨询
买房交的定金和订金哪个退
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
10w+浏览
房产纠纷
你好，与公司签订了两次固定合同，合同到期后，应该订立无固定期限的合同，公司不续签了，怎么赔偿
[律师回复] 两次固定期限合同后，是否订立无固定期限劳动合同，劳动者具有单方选择权，如果劳动者提出签订无固定期限劳动合同，公司不续签，可以要求公司违法终止劳动合同赔偿金。
4.3w浏览
买房交的定金和订金哪个退
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房交的定金和订金哪个退进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷和前任政府班子签订合同，承包山林，合同丢失，但原政府班子成员愿意证明确实签订了该合同，有法律效力吗
[律师回复] 你好你这边具体是什么情况呢，你们是在哪里呢
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
买房交的定金和订金哪个退
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房交的定金和订金哪个退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷结婚前订婚时男方家11万彩礼没给女方，结婚半年后女方让男方家给，男方家确拖着不给，彩礼钱能要回来吗？
[律师回复] 这个肯定是不好主张的 彩礼属于自愿赠予
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好！我18.8.23与民办高校签订劳动合同，21.7.1续签，24.6.14高校口头通知6.30合同到期不再续签，请问我有哪些合法权益可以主张
[律师回复] 您好，可以主张N经济补偿金，6个月的平均工资
4.9w浏览
买房子交的定金和订金那个可以退
定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
刑事辩护您好，我在一家工业地产公司上班，老板没给签订劳动合同，没有缴纳社保，我可以仲裁他么，能获取哪些赔偿
[律师回复] 你好这个肯定是可以申请仲裁的呀。老板没给签订劳动合同
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好，公司签订的合同里面有约定工作地点可以根据公司经营安排变动，现有项目因为甲方投诉，导致我不能在原地点工作，公司调我回本部，本部距离我家100多公里，我有权利拒绝吗？
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
4.4w浏览
我在上个星期四就已经通过面试，但因为公司周末要给双倍工资，所以一直没有签订合同，直到这个星期一签到合同，但到现在还没有安排岗位。
[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求
4.8w浏览
买房定金一般要交多少 买房订金不给退怎么办
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
