买房交订金能退吗
最新修订 | 2024-03-27
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包敬立律师
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购房交纳了订金后，该如何判断其能否被退还？这需要依据具体情况进行分析：
首先，倘若购房者无充分合法的理由表示不想继续购买房屋，那么先前已支付的订金将无法得到退还；
其次，如果由于卖方未能如约履行合同条款或履行的标准与约定不符，导致双方预定的合同效果无法达成，此时，卖方应向买方双倍返还所收取的订金。在此过程中，关于定金罚则需遵守以下重要规则：
第一，当给付定金的一方发生根本性的合同违约行为时，先前交付的定金将不予返还；
第二，如果收受定金的一方出现了同样的情况，必须向对方双倍返还定金；
第三，在所有的事项都已依照约定全面履行合同之后，定金可充当购货款款或者被收回。总的来说，购房订金是否能够被退回，主要取决于买方或者卖方谁先违反合同约定，如果系买方违约，订金将无法获得退还；但是如果系卖方违约，倒是仍有可能退还当初收取的订金。
另外，定金罚则的应用亦存在其特定的原则，买卖双方在合同履行过程中的不同角色以及谁为违约方，均会对定金的处理产生直接的影响。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交的订金能不能退“订款可退”中的“订”指订立或预先约定，非担保性质。在商业中，订款常被视为预付款，交易成功则转为款项，失败则全额退还。但“定金”则不同，代表双方已达成特定协议，一般不予退还。在法律上，“定金”是违约责任形式之一，具有押金性质，确保合同执行。除非开发商违约，否则购房者无权要求退还定金。
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买房订金交了能退吗在商业行为中，订金可退还，意为订立或预订，无担保效力，通常视为预付款，交易成功则转为价款，失败则退还。但定金则不同，是承担违约责任的方式，一般不可退还。若开发商违约，购房者有权要求退还定金。
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买车交订金能退吗要看交定金的时候，交款条上写的是“定金”还是“订金”，定金，有明确预定的意思，是双方明确目的的意思表示，在合同法里规定，除无效合同外，定金是不可返还的，法院一般也不支持你的返还诉求。订金，有商量预订的意思，大体上是双方模糊意愿表示，同样在《民法典》里，订金是可以要求返还的。
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买房定金订金哪个能够退随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金订金哪个能够退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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买房定金还是订金能够退在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房定金还是订金能够退问题带来帮助。
房屋买卖
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买房定金和订金哪个能退定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
房屋买卖
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买房交订金能退吗
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买房定金和订金哪个能退
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
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房产纠纷取保候审需要签订什么文件
[律师回复] 解析：
1.申请材料包括但不限于：正式书面申请文件、相关证人或被告人的身份证明文件、以及能够支持申请人请求的相关证据资料等。在正式提交的申请书中，必须详细阐述要求当事人获得取保候审的具体原因、申请单位所采纳的担保措施及条例中所明确的各项规则和限制性条款等主要内容。
2.若需对犯罪嫌疑人进行取保候审，则应制定并提交一份详实的《呈请取保候审报告书》，其中需详细说明取保候审的理由、申请单位所采纳的担保措施以及条例中所明确的各项规则和限制性条款等主要内容。该报告书须经过县级以上公安机关负责人的批准，并据此制作《取保候审决定书》。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定，经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
1.申请材料包括但不限于：正式书面申请文件、相关证人或被告人的身份证明文件、以及能够支持申请人请求的相关证据资料等。在正式提交的申请书中，必须详细阐述要求当事人获得取保候审的具体原因、申请单位所采纳的担保措施及条例中所明确的各项规则和限制性条款等主要内容。
2.若需对犯罪嫌疑人进行取保候审，则应制定并提交一份详实的《呈请取保候审报告书》，其中需详细说明取保候审的理由、申请单位所采纳的担保措施以及条例中所明确的各项规则和限制性条款等主要内容。该报告书须经过县级以上公安机关负责人的批准，并据此制作《取保候审决定书》。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定，经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场主犯跟从犯怎么订罪
[律师回复] 解析：
对判定为开设赌场罪从犯的标准如下所示：该人须在涉及开设赌场的犯罪活动中，发挥的首要作用属于次要或辅助性质。针对那些被认定为从犯的人员，应根据相关法律法规，在判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金的基础之上，视情节轻重程度，给予从轻、减轻处罚甚至免除处罚的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
对判定为开设赌场罪从犯的标准如下所示：该人须在涉及开设赌场的犯罪活动中，发挥的首要作用属于次要或辅助性质。针对那些被认定为从犯的人员，应根据相关法律法规，在判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金的基础之上，视情节轻重程度，给予从轻、减轻处罚甚至免除处罚的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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您好，我们单位把我给一个外包公司签订了人力合同，所以过节说福利待遇没有，因为属于外包，合法么
[律师回复] 节假日休息属于劳动者合法权益，福利待遇法律并没有规定必须有福利待遇
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我说昆山台佳机电有限公司的员工，公司生产线已部分搬迁至镇江新厂，这边针对签订昆山合同的老员工开始实施变更岗位、派驻出差等手段一步一步逼迫员工自己提出辞职，请问给如何应对？已知类似员工有二、三十人，我们准备集体寻找律师应对
[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解
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买房定金还是订金能够退
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房定金还是订金能够退问题带来帮助。
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房产纠纷
我与公司在2022年6月10号签订劳动合同，期限两年，公司在24年6月7号通过邮箱给我发送劳动合同终止通知书，以合同到期为理由单方面终止合同，没有盖章，也没有签字，可以仲裁吗？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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买房定金订金哪个能够退
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金订金哪个能够退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷过50周岁去新公司上班，可以不签订劳动合同吗？养老保险没交够15年也没有领取养老金
[律师回复] 您好，这种情况需要缴满十五年。
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快速解决“劳动纠纷”问题
给老板在幼儿园做水电安装受伤，没签劳动或劳务合同，但老板注册了一个劳务公司，水电安装是老板和幼儿园园长签订，但没写时间，幼儿园现在也改名换法人了，改起诉谁
[律师回复] 您好，您的问题已经解决了吗
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公司未签订劳动合同 没买社保 口头辞退我 入职37天 在第37天口头让我走人 然后协商不成 只愿意赔偿半个月工资我不肯 就把我打卡权限取消 工作群剔除 合理吗
[律师回复] 12333投诉，叫劳动监察要，或者劳动仲裁，要23个月赔偿，法律服务可联系我们
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买房定金还是订金能够退
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房定金还是订金能够退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷订婚协议在发法律上是生效的吗
[律师回复] 要看协议的具体内容，订婚一般会涉及彩礼的支付，最后要不要结婚是无法约束的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我跟贷款中介签订了委托协议 说是额度审批下来了 但需要带朋友过去面审， 我想解除合约，算不算我单方面违约
[律师回复] 你的这种情况是比较典型的AB贷，因为你的信用额度不足以完成银行贷款，所以你的朋友是实际借款人。这种中介协议本身的合法性是存疑的，不具有法律效力。
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买房定金订金哪个能够退
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房定金订金哪个能够退相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
