律图审稿专业委员会3轮严审

买房后生病了能退房么

最新修订 | 2024-09-11
1.5k浏览
律师解析
买房产者得有权利选择放弃选购房产的下列几种情况:首先是,售卖房地产的开发商在未事先征询购买房产者意见的前提下,擅自更改了房屋的原始设计;其次,若房屋面积与承诺的不符超出了3%的范围;再次,如果房屋的质量出现重大缺陷。这类问题包括但不仅限于楼体结构倾斜、墙体严重开裂、渗水状况至无法确保日常生活的正常进行、以及房屋的主体结构不符合标准的情况;此外,开发商未能提交完整的房地产开发许可证而使得买卖合同失去法律效力;最后,若是开发商延迟交付房屋的违约行为持续三个月以上。在此期间,倘若开发商不能按照合同规定的日期交付房屋,购买房产者有权要求开发商解除合同,退还定金或者按照合同的约定支付利息给购买房产者。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳181****4852用户2分钟前已获取解答
常州156****1571用户4分钟前已获取解答
宿迁180****9765用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125316人选择咨询律师
6251位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后生病了能退房么
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    138****0003用户1分钟前提交了咨询
    166****5053用户3分钟前提交了咨询
    135****6556用户3分钟前提交了咨询
    142****6103用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****1815用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****8070用户1分钟前提交了咨询
  • 156****2084用户4分钟前提交了咨询
    172****4521用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****3813用户4分钟前提交了咨询
    148****0145用户4分钟前提交了咨询
    168****5115用户4分钟前提交了咨询
    170****3604用户1分钟前提交了咨询
    141****2006用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****4270用户2分钟前提交了咨询
    167****1162用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****1810用户2分钟前提交了咨询
    171****2804用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****8288用户3分钟前提交了咨询
    167****7208用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****3730用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****7822用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****7611用户3分钟前提交了咨询
    176****5150用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****0182用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****3517用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****6637用户3分钟前提交了咨询
    133****1605用户2分钟前提交了咨询
    151****2363用户4分钟前提交了咨询
    148****1400用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****7884用户4分钟前提交了咨询
    137****3743用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    166****6487用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****3534用户4分钟前提交了咨询
    133****7276用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****1321用户3分钟前提交了咨询
    165****1880用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****3326用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****6406用户1分钟前提交了咨询
    160****8575用户1分钟前提交了咨询
    161****8854用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****4181用户4分钟前提交了咨询
    156****3521用户3分钟前提交了咨询
    156****6654用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****7485用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****1735用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****7007用户4分钟前提交了咨询
    158****1858用户4分钟前提交了咨询
    144****2500用户2分钟前提交了咨询
    140****4010用户2分钟前提交了咨询
    150****1200用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
苏州188****7922用户2分钟前已获取解答
南京178****6806用户1分钟前已获取解答
沭阳181****6216用户2分钟前已获取解答
买房后生病了能退房吗
购房者在开发商擅自更改设计、面积误差超3%、房屋存在严重质量问题(如倾斜、裂缝、渗漏等)、手续不全致合同无效,或逾期三个月未交房时,有权解除合同并索赔预付款或利息。
10w+浏览
房产纠纷
买房生大病了可以退房吗
购房后退房无明确期限规定,但如开发商严重违约,业主可解除购房合同,要求退款并追究违约责任。包括逾期交房、房屋严重质量缺陷无法修复达标、开发商过失导致无法获取房产证等情况。
10w+浏览
房产纠纷
买房父亲生病能退房吗
购房人可解除购房协议的情形包括:开发商逾期交房构成根本违约、合同因手续不完备而失效、开发商擅自更改房屋设计、房屋面积误差超3%、房屋主体结构存在质量问题或严重影响居住。在这些情况下,购房人有权要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
买房后生病可以退房吗
购房者在开发商擅自改设计、面积误差超3%、房屋存在严重质量问题(如倾斜、裂缝、渗漏等)、手续不全致合同无效,以及逾期三个月未交房时,有权解除合同并索赔定金或利息。
10w+浏览
房产纠纷
买房了得了大病能退房吗
购房者可通过协商或依合同规定退房,书面通知开发商后合同终止并办理退房手续。不符条件不得退房,强行退房需担责及支付违约金。合理退房,维护权益。诚信合作,避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****2923用户2分钟前已提交咨询
镇江180****9978用户2分钟前已获取解答
淮安178****6343用户2分钟前已提交咨询
常州177****1431用户4分钟前已获取解答
盐城181****5343用户1分钟前已提交咨询
徐州135****3270用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换