律图审稿专业委员会3轮严审

成都一房二卖违法吗现在

最新修订 | 2024-09-11
4w浏览
律师解析
依据现行法律规范,“一房二卖”属违法行为,应当承受相应法律制裁。根据《商品房屋销售管理办法》(第三十九条)相关规定,在未正式解除商品房买卖合同之前,开发公司擅自将其作为合同标的的商品房再次出售给其他人的,将受到警告、限定期限整改等处罚措施,且将面临高达2万元至3万元不等的罚款;如若业态严重,可能会上升至刑事追责层次。此外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此亦有明确表述,即商品房买卖合同签订后,房屋开发商又将该房产转售给第三者,从而导致商品房买卖合同目的难以达成的情况下,无法获得房产的购买人有权提出解除合同、要求退还先前支付的购房款项及其利息、需求补偿损失,同时还可进一步提出赔偿请求,最高可达已付购房金额的两倍。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州177****4364用户4分钟前已获取解答
镇江180****6277用户4分钟前已获取解答
盐城180****1970用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125419人选择咨询律师
6177位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都一房二卖违法吗现在
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****2714用户3分钟前提交了咨询
    146****0738用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****7563用户4分钟前提交了咨询
    151****3412用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****8720用户4分钟前提交了咨询
    165****3268用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****5258用户1分钟前提交了咨询
    137****8315用户2分钟前提交了咨询
    144****8107用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****2220用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    164****2540用户3分钟前提交了咨询
    157****7725用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****4178用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****7011用户1分钟前提交了咨询
    150****1158用户3分钟前提交了咨询
    157****0488用户1分钟前提交了咨询
    175****8076用户1分钟前提交了咨询
    134****6601用户4分钟前提交了咨询
    175****4472用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    165****1117用户4分钟前提交了咨询
    176****3052用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****0018用户2分钟前提交了咨询
    156****6413用户2分钟前提交了咨询
    161****1856用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****0710用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****4273用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****3461用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****4531用户2分钟前提交了咨询
    145****5502用户1分钟前提交了咨询
    176****2636用户1分钟前提交了咨询
    171****0876用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****2651用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****7871用户3分钟前提交了咨询
    146****5483用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****5067用户2分钟前提交了咨询
    147****0278用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****8214用户3分钟前提交了咨询
    160****1148用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****8036用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****2036用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****7000用户3分钟前提交了咨询
    138****0456用户4分钟前提交了咨询
    150****0435用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****6755用户2分钟前提交了咨询
    134****7067用户2分钟前提交了咨询
    161****3370用户2分钟前提交了咨询
    151****7034用户2分钟前提交了咨询
    155****5617用户2分钟前提交了咨询
    135****3316用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****3385用户2分钟前提交了咨询
徐州156****1166用户1分钟前已获取解答
泰州152****8467用户1分钟前已获取解答
连云港181****7630用户2分钟前已获取解答
现在网上卖彩票违法吗?
现在在网络上售卖此票是不允许的,除非商家经过了财政部的批准,若是网上售卖彩票情况严重的,会进行刑事处罚,一般会判处五年以下有期徒刑并进行拘役,并处以当事人相应的罚金。
10w+浏览
婚姻家庭
现在农村违建是都要拆吗
在农村违建是一定要拆除的,违建是指违法用地以及其他违反国家法律规定修建的这些建筑物,如果在农村有违法建筑,任何人都可以向城乡规划主管部门投诉,若是依旧不知道现在农村违建是都要拆吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
二手房买卖违约情形都有哪些
1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口。2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续。3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任。4、房屋质量问题的违约责任。5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。6、根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。
10w+浏览
房产纠纷
二手房卖方违约情形都有哪些
1、卖方之后又将二手房直接卖给了其他第三人的。2、在约定的交房时间到了之后,卖方并没有按时交付房屋给买方。3、双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金,但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。4、卖方要求增加购房款,才会协助买方办理二手房的过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
现在两限房买卖过户都需要哪些
两限房要求购房者5年内不得转让,5年内确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****5379用户2分钟前已提交咨询
扬州156****2399用户2分钟前已获取解答
苏州134****6533用户3分钟前已提交咨询
南京181****8177用户1分钟前已获取解答
盐城152****2389用户1分钟前已提交咨询
淮安177****9877用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换