律图审稿专业委员会3轮严审

成都一房二卖违法吗现在

最新修订 | 2024-09-11
4.7k浏览
律师解析
依据现行法律规范,“一房二卖”属违法行为,应当承受相应法律制裁。根据《商品房屋销售管理办法》(第三十九条)相关规定,在未正式解除商品房买卖合同之前,开发公司擅自将其作为合同标的的商品房再次出售给其他人的,将受到警告、限定期限整改等处罚措施,且将面临高达2万元至3万元不等的罚款;如若业态严重,可能会上升至刑事追责层次。此外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此亦有明确表述,即商品房买卖合同签订后,房屋开发商又将该房产转售给第三者,从而导致商品房买卖合同目的难以达成的情况下,无法获得房产的购买人有权提出解除合同、要求退还先前支付的购房款项及其利息、需求补偿损失,同时还可进一步提出赔偿请求,最高可达已付购房金额的两倍。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁135****3985用户4分钟前已获取解答
泰州188****5901用户1分钟前已获取解答
镇江135****5211用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125455人选择咨询律师
5999位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都一房二卖违法吗现在
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****8162用户4分钟前提交了咨询
    140****4550用户4分钟前提交了咨询
    178****6414用户4分钟前提交了咨询
    165****3506用户2分钟前提交了咨询
    138****3788用户1分钟前提交了咨询
    147****1063用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****5556用户2分钟前提交了咨询
    150****2675用户1分钟前提交了咨询
    174****6286用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****5833用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    136****3242用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****3078用户2分钟前提交了咨询
    157****7028用户1分钟前提交了咨询
    151****7864用户4分钟前提交了咨询
    166****2268用户4分钟前提交了咨询
    146****1275用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****8835用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****5434用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****6876用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****0430用户2分钟前提交了咨询
    147****5883用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****0114用户2分钟前提交了咨询
    162****0762用户4分钟前提交了咨询
    171****3863用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****0835用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****8826用户3分钟前提交了咨询
    174****7263用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7123用户4分钟前提交了咨询
    133****7345用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****7750用户4分钟前提交了咨询
    172****4400用户2分钟前提交了咨询
    144****1382用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****2248用户2分钟前提交了咨询
    140****0630用户4分钟前提交了咨询
    166****6352用户3分钟前提交了咨询
    153****0355用户2分钟前提交了咨询
    165****8428用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****5613用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****3438用户3分钟前提交了咨询
    144****2627用户2分钟前提交了咨询
    170****4503用户1分钟前提交了咨询
    134****8831用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****5508用户1分钟前提交了咨询
    147****3043用户3分钟前提交了咨询
    156****0405用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****8628用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****1305用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****5576用户2分钟前提交了咨询
    153****2371用户4分钟前提交了咨询
    174****8557用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
盐城135****8970用户4分钟前已获取解答
宿迁178****4253用户1分钟前已获取解答
镇江178****3238用户1分钟前已获取解答
现在的二手房代卖都有骗局吗
二手房交易中常见的欺诈手段有:产权不明、质量不符预期、定金不退、受限交易、拆迁规划、中介不透明操作等。若对方以欺诈手段误导当事人签约,当事人可向人民法院或仲裁机构申请审查并撤销该民事行为。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖现在怎么办
购买者有权解除房产买卖协议、要求退款及利息,并主张不超过已付款双倍的赔偿。若卖方非商家或从业人员,购买者只能索赔已付款及利息,并赔偿损失。若维权措施失败,购买者可向法院提起诉讼,维护合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
现在一房二卖公安立案吗
一房二卖涉嫌合同欺诈犯罪,当金额达到法定标准时,公安机关将依法立案侦查。犯罪分子以非法占有为目的,在签订和履行合同时实施欺骗行为,骗取财物,若数额较大,可判处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金;若诈骗金额巨大或情节严重,则面临三至十年有期徒刑及相应罚金的严惩。
10w+浏览
房产纠纷
现在网上卖彩票违法吗?
现在在网络上售卖此票是不允许的,除非商家经过了财政部的批准,若是网上售卖彩票情况严重的,会进行刑事处罚,一般会判处五年以下有期徒刑并进行拘役,并处以当事人相应的罚金。
10w+浏览
婚姻家庭
现在农村违建是都要拆吗
在农村违建是一定要拆除的,违建是指违法用地以及其他违反国家法律规定修建的这些建筑物,如果在农村有违法建筑,任何人都可以向城乡规划主管部门投诉,若是依旧不知道现在农村违建是都要拆吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****7723用户2分钟前已提交咨询
泰州152****9104用户2分钟前已获取解答
常州178****6747用户2分钟前已提交咨询
扬州188****4826用户1分钟前已获取解答
镇江178****6631用户1分钟前已提交咨询
连云港178****4392用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换