出租商铺纠纷找谁
最新修订 | 2024-04-10
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于商铺租赁合同纠纷的问题，您既可以寻求所在社区居委会的协调解决，也可以直接向当地法院提起诉讼并等待法院依照法定程序进行公正裁断。倘若您是因合同纠纷而提起的诉讼，且发现该合同尚未实质性地履行，同时涉案当事人双方的主要居住地点皆未在合同中所规定的履行地范围内，此时应选择由被告所在地的人民法院作为案件审理机关。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商铺租赁税通常谁承担？商铺的租赁税是由出租人来缴纳的。因为当事人他购买了商铺，这个商铺的所有权就是属于当事人自己的，因此当事人就应当对商铺的租赁税缴费用，因为当事人将商铺出租以后，毕竟是可以从出租的费用中谋取利益的。
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店铺合同纠纷找谁处理？可以直接找居委员调解，如果调解不成功就可以直接向法院提起诉讼解决；但前提一定要有合法的证据，只要证据齐全，本人也符合起诉立案的条件，那么就可以获得法院受理自己的诉求。
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商铺租赁合同纠纷应该找什么部门
可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料。
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