买房还有退房权利吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 利滚利是民间的讲法，在法律上被称为复利。关于私人贷款是否可以计算复利的问题，中国的法律尚未明确规定。到目前为止，法律仍然没有任何肯定或禁止。根据民法中“禁止法律，即自由”的原则，在一定条件下，可以计算复利：
（1）是双方的真正协议
（2）不超过法律允许的最大利益。
最高人民第六条“关于人民法院审理借款案件的若干意见”规定：“民间借贷利率可能高于银行利率。当地人民可以根据实际情况专门管理。该地区，但最高不得超过银行。类似贷款利率的四倍（包括利率）。超过此限额，超额利息不受保护。
可以看出，复利的计算必须在“银行类似贷款利率的四倍”之内，否则将无效。

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（1）是双方的真正协议
（2）不超过法律允许的最大利益。
最高人民第六条“关于人民法院审理借款案件的若干意见”规定：“民间借贷利率可能高于银行利率。当地人民可以根据实际情况专门管理。该地区，但最高不得超过银行。类似贷款利率的四倍（包括利率）。超过此限额，超额利息不受保护。
可以看出，复利的计算必须在“银行类似贷款利率的四倍”之内，否则将无效。

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（1）是双方的真正协议
（2）不超过法律允许的最大利益。
最高人民第六条“关于人民法院审理借款案件的若干意见”规定：“民间借贷利率可能高于银行利率。当地人民可以根据实际情况专门管理。该地区，但最高不得超过银行。类似贷款利率的四倍（包括利率）。超过此限额，超额利息不受保护。
可以看出，复利的计算必须在“银行类似贷款利率的四倍”之内，否则将无效。

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（1）是双方的真正协议
（2）不超过法律允许的最大利益。
最高人民第六条“关于人民法院审理借款案件的若干意见”规定：“民间借贷利率可能高于银行利率。当地人民可以根据实际情况专门管理。该地区，但最高不得超过银行。类似贷款利率的四倍（包括利率）。超过此限额，超额利息不受保护。
可以看出，复利的计算必须在“银行类似贷款利率的四倍”之内，否则将无效。

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（1）是双方的真正协议
（2）不超过法律允许的最大利益。
最高人民第六条“关于人民法院审理借款案件的若干意见”规定：“民间借贷利率可能高于银行利率。当地人民可以根据实际情况专门管理。该地区，但最高不得超过银行。类似贷款利率的四倍（包括利率）。超过此限额，超额利息不受保护。
可以看出，复利的计算必须在“银行类似贷款利率的四倍”之内，否则将无效。