律图审稿专业委员会3轮严审

买房后负债了能退房吗

最新修订 | 2024-09-11
722浏览
律师解析
关于购置房产后撤消交易之事宜,并无确立的法律时限要求。若开发商在履行合同过程中存在严重违约行为,购房业主则享有解除合同之权利,主张撤销交易并向开发商提出索赔。此类情形一般可归纳为如下三个方面:首先,开发商逾期交付房屋超出合理期限;其次,房屋整体构造存在严重质量隐患,已无法进行有效修补或即使经过修复亦难以达到双方在购房协议中所设定的质量标准,业主有权决定撤销交易;最后,由于开发商自身原因,导致业主无法依照法定程序获取所购房屋的所有权证书。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁177****3807用户3分钟前已获取解答
扬州152****9251用户3分钟前已获取解答
镇江135****7074用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125456人选择咨询律师
6902位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后负债了能退房吗
一键咨询
  • 166****3440用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****8467用户3分钟前提交了咨询
    157****4625用户2分钟前提交了咨询
    160****3762用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****6782用户3分钟前提交了咨询
    154****8726用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****5356用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****1014用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****0542用户1分钟前提交了咨询
    146****4678用户3分钟前提交了咨询
    177****7714用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****6748用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****3601用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****7003用户4分钟前提交了咨询
    141****8876用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****7653用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****6067用户2分钟前提交了咨询
    152****7874用户4分钟前提交了咨询
    165****7634用户3分钟前提交了咨询
    147****8517用户3分钟前提交了咨询
    164****5408用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6636用户2分钟前提交了咨询
    163****1366用户3分钟前提交了咨询
    157****4832用户2分钟前提交了咨询
    165****1616用户2分钟前提交了咨询
    144****4705用户3分钟前提交了咨询
    154****4565用户3分钟前提交了咨询
    168****1133用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****7748用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****0575用户4分钟前提交了咨询
    161****0867用户2分钟前提交了咨询
    175****4667用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****2363用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****3354用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****8445用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****1006用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****5502用户1分钟前提交了咨询
    148****7441用户3分钟前提交了咨询
    140****4133用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****7687用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****0124用户4分钟前提交了咨询
    140****6152用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****7328用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    138****0760用户2分钟前提交了咨询
    131****8053用户3分钟前提交了咨询
    170****7315用户2分钟前提交了咨询
    148****6118用户3分钟前提交了咨询
    158****1638用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****0363用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****1336用户3分钟前提交了咨询
南京188****1646用户4分钟前已获取解答
宿迁156****1371用户3分钟前已获取解答
盐城156****3382用户1分钟前已获取解答
买了房签了合同能退房不?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房签了合同能退房不?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
交了买房定金不想买了能退吗
如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
交了买房定金不想买了能退吗
一般是不能退的,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
10w+浏览
买房付了定金不想买了能退吗?
开发商没有过错的情况下,消费者反悔了是不能退定金的。但如果开发商有过错,不能及时的按照合同中的约定履行相应条款的,那么消费者是可以要求解除认购合同并要求退还定金的。
10w+浏览
房产纠纷
交了买房定金不想买了怎么退
对于购房定金退还问题,建议先尝试与地产商协商,寻找双方都能接受的解决方案。若协商无果,可以向房地产仲裁委员会申请仲裁,或依法提起诉讼。在此过程中,需遵循合同约定和相关法律法规,可能涉及按比例退还定金或扣除服务费用等情形。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城188****4914用户3分钟前已提交咨询
南通180****9294用户2分钟前已获取解答
沭阳178****4342用户4分钟前已提交咨询
连云港177****7570用户2分钟前已获取解答
扬州135****8175用户4分钟前已提交咨询
无锡134****8949用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换