买房交钱后退房能退多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房事宜上是可以进行退房处理的。倘若购房者与出售方能够达成共识，双方都同意取消此次交易，那自然可以达到退房的效果；或是在我们事先已在合同里明确规定或符合法律法规所设定的退房情况下，向卖房人发送退房通知书，当这封信函到达买家手中之时，便可进行解约并实现退房。然而，若未满足上述退房要求的话，通常难以实现退房，强行退房可能会被视为违约行为，必须承担相应的违约赔偿责任，且需要支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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