买房交首付后能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 敬请放心，购买的房产是可以退订的。倘若购方与销售方达成共同理解并同意解除合同，或是当合约规定或法定的解约条件产生之时，购方可向其发送正式的退房通知书。一旦该通知送达到销售方处，即视为双方解除了房屋买卖合同，从而启动退房程序。然而，倘若未符合同中的退房条件，原则上是无法实施退房操作的；若是强行离场，则有可能面临违约的法律风险，需要支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房交了首付退房吗退房处理原则：依合同执行，未明则协商；协商无果可调解；调解无效可诉讼或起诉。卖方违约双倍返订金，买方违约担责。合理退房，维护权益。诚信合作，避免纠纷。双方协商，退房更顺利。
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首付买房交了首付可以退房吗
在交付了头款的情况下，若购房者因不可抗力因素或面临房地产开发公司的严重违约行为，导致其不得不提出撤销买卖合同的申请，则无需承担相应的违约责任。但如因购房者自身原因，则需承担相应违约责任。
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[律师回复] 无证驾驶逃逸致人重伤时，交强险在责任限额内赔偿。限额一般为：死亡伤残180000元、医疗费用18000元、财产损失2000元。不过，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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买房交首付能退房吗
购房者有权退房，可与售房者协商或依合同、法律规定退房。通知送达售房者后，合同解除实现退房。未满足退房条件不得退房，恶意退房需担责及支付违约金。合理退房，维护权益。
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就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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买房交了首付退房吗
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房产纠纷供房两年，夫妻闹离婚，男方父母给的首付，怎么才能要回来？
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二次工伤怎么赔付
[律师回复] 二次工伤赔付会综合前后两次工伤伤残情况。新工伤若与旧工伤有关，评残时会考量。一般按工伤保险条例赔付，含医疗费、康复费、住院伙食补助费等；伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。具体赔付标准与金额依工伤严重程度、劳动能力鉴定结果和地区规定确定。
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支付首付款后的房屋仍可退货。但如因购房者个人原因撤销交易，需承担违约责任；若因开发商手续不全等因素，购房者无需负责，可向开发商提出赔偿要求。请在退房前明确责任，确保自身权益。
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房产纠纷公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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工伤医疗报销后还有一部分自己付钱的可以找公司出吗
[律师回复] 你好，因工受伤是可以认定工伤，索要赔偿的。但具体情况还是要根据你的伤势程度来判断。并且工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
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买房交首付可以退房吗
购房者可通过协商或按合同、法律规定发出撤房通知来解除合同。通知送达售房人后，房屋交易合同解除。未满足撤房条件则无法撤回，强行撤回需承担违约责任并支付违约金。双方应遵守合同条款，确保撤房合法合规。
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我在不正规的平台借款 现在逾期了 逾期的费用是本金的10倍 与他们商量把本金及合理的利息给他们 他们不同意 要求一起支付逾期费用 请问会起诉我吗
[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策
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