买房没交房如何退房子的钱

买房子交房时交多少钱这个是没有固定的金额，需要结合房子的实际情况来确定，一般是需要支付契税，还有房屋维修基金、物业管理费、权属登记费等相关的费用，这都是有法律规定的。

开发商延期交房客户经催告三个月内仍未履行的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。

退房可依合同规定办理，无规定则协商；协商无果可求第三方调解，调解不成可诉讼。卖方违约需双倍返还定金，买方违约需担责。双方应诚信履约，保障权益。

消费者有权选择退房，可通过协商或达到解约条件后，传达退房通知来解除房屋销售合同。若未达到退房条件而强行退房，则可能产生违约责任并需支付违约金。

解除房屋租赁合约可依合同规定处理，无规定则协商；协商无果可求第三方调解，不满可诉讼。卖家违约需退还定金赔偿，买家违约需担责。双方应诚信履约，保障权益。

买房子交的定金一般是不退的，交了定金后没有任何正当理由的不能要求卖家退定金，但卖家违约的可以要求卖家双倍退定金。买房子交定金时需要签订书面的定金合同，定金合同属于从合同，若房屋买卖合同无效，卖家也应当依法退还定金。

购房者书面提出退房后，开发商须在15天内全额退还购房款，负责办理贷款解约手续并可能代付月供。收到退房通知后，开发商应迅速退还全部款项并完成公积金或银行还款程序。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房子交的定金到底退不退相关的法律方面知识。

买房子时交的意向金退不退?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。

1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。