开发商总楼层违约退吗
最新修订 | 2024-04-08
444浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 在房地产开发企业违约的情况下，消费者有权依据相关法定条款进行退房请求。然而，对于这一决定，其前提必须是严格遵循法律规范且必须符合特定条件存在。当房地产开发企业实施违约行为，同时满足下列任何一个条件，消费者便可行使退房权利：（一）开发商与消费者经过充分沟通并达成一致意见同意退房；（二）商品房买卖合同中明确确立了具体的退房条件以及相应违约责任，而开发商的违约行为恰好符合上述相关条款；（三）房地产开发企业的违约行为已经严重到触发《中华人民共和国民法典》第五百六十三条所述事项，导致合同无法继续履行。
- 法律依据
-
《民法典》
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商总楼层违约退吗面对房地产开发商违约，购房者应先尝试协商解决；如协商无果，可解除合同并要求开发商承担违约责任，支付违约金；若仍无法解决，购房者可根据合同条款向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，促使开发商遵守法规并履行合同义务。
-
开发商总楼层违约退吗面对房地产开发商违约，购房者应先尝试协商解决；如协商无果，可解除合同并要求开发商承担违约责任，支付违约金；若仍无法解决，购房者可根据合同条款向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，促使开发商遵守法规并履行合同义务。
-
开发商总楼层违约可以退吗开发商违约时，双方应友好协商；如协商无果，购房者有权终止合同并要求开发商承担法律责任，包括支付违约金和损失赔偿；若开发商未履行交付或服务承诺，购房者可根据合同向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同，维护自身权益。
-
高空坠物是指二层以上的楼层吗？一般来说高空坠物是指二层以上的楼层，但前提是找不出是哪一层坠物的条件下，才会减轻或者免去二楼责任，其他楼层平摊责任。值得注意的是，如果业主投保了该险，那么就可以获得保险公司的赔偿，反之就需要自己承担经济损失。
高空坠物
-
高空坠物有楼层限制吗？高空坠物没有楼层限制，但是一般情况下一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼在高空坠物的责任认定时不需要承担责任。根据国家法律规定，在高空坠物案件中，如果没办法确定事故责任人的情况，整个建筑的使用者都是责任人。
高空坠物
-
高空坠物有楼层划分吗？高空坠物是没有楼层划分的。只要是确实有坠物的行为发生且对他人的生命安全造成了一定程度上的侵害的，都是可以向侵权责任人追究相应的法律责任的，并且需要依照涉案情节的严重程度来进行处罚。
高空坠物
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125511人选择咨询律师
开发商总楼层违约退吗
一键咨询
高空坠物是指二层以上的楼层吗？
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层，但前提是找不出是哪一层坠物的条件下，才会减轻或者免去二楼责任，其他楼层平摊责任。值得注意的是，如果业主投保了该险，那么就可以获得保险公司的赔偿，反之就需要自己承担经济损失。
10w+浏览
损害赔偿
高空坠物有楼层限制吗？
高空坠物没有楼层限制，但是一般情况下一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼在高空坠物的责任认定时不需要承担责任。根据国家法律规定，在高空坠物案件中，如果没办法确定事故责任人的情况，整个建筑的使用者都是责任人。
10w+浏览
损害赔偿
跟公司签了培训协议 里面有违约金条款 内容是 为期一个半月培训期 如果乙方在18个月之内离职需要赔付20000违约金 这个合不合法
[律师回复] 您好可就违约金事宜进行咨询。
4.2w浏览
高空坠物有楼层划分吗？
高空坠物是没有楼层划分的。只要是确实有坠物的行为发生且对他人的生命安全造成了一定程度上的侵害的，都是可以向侵权责任人追究相应的法律责任的，并且需要依照涉案情节的严重程度来进行处罚。
10w+浏览
损害赔偿我外孙儿上初一私立学校。孩子因为感冒阳了。各种原因不想去那儿上学了。但是在私立学校对了，协议。违约了怎么办？
[律师回复] 您好，建议您协商解决一下
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我们公司经营不下去，但是欠股东亲戚们的钱，股东们协商大家按出资比例拿钱还，但有位股东不愿拿钱，因为不欠他家亲戚的钱，怎么办也让他同样承担债务
[律师回复] 你好，股东是否有出资到位呢？
4.2w浏览
我被人以招工的名义、诱骗租了三个月电动车、后来发现被骗了、把车还给他们了、商家不肯解约、坚持要我付三个月租金才行、我想起诉他们、但是不知道该起诉谁、车是商家租给我的、但是签的合同是另外一家公司
[律师回复] 车是商家租给我的、但是签的合同是另外一家公司
4.9w浏览
拆迁二层楼多少钱一平？
拆迁二层楼每平方米可能会补偿几千元，也存在每平米补偿几万元的情形。有二层楼房的被拆迁方，若是想要知道自己每平方米可以获得的补偿金，那么可以用获得的被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿，然后再除以被拆迁房屋的总面积。
10w+浏览
征地拆迁
我朋友有一个劳动合同的案子，仲裁拿到裁决书了，想约个时间当面咨询一下律师专业意见，如果律师优秀，可委托打一审和二审。
[律师回复] 仲裁拿到裁决书了，想约个时间当面咨询一下律师专业意见，如果律师优秀，可委托打一审和二审根据你的情况，专业的事情找专业的人，我是专门做劳动纠纷的律师，主页上传有亲办的真实案例，或许与你的情况有相似之处，对你有所帮助。
3.6w浏览
游戏公司内培了6个月 然后签了两年的服务协议 如果没有干满两年就想离职的话 违约金是必须要支付吗
[律师回复] 员工培训争议可以双方协商解决，协商不成的建议前往法院起诉解决。根据《劳动合同法》规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
4.9w浏览
农村拆迁三层楼怎么算？
农村拆迁三层楼怎么算，应当根据产权证上所记载的建筑面积确定。当然了，如果产权证上所记载的建筑面积和实际的建筑面积不一样的话，应当是以评估鉴定的最终的建筑面积为准。
10w+浏览
征地拆迁
