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假离婚后买房纠纷怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
鉴于假离婚的办理方式严格遵循离婚登记程序规定,因此在法律层面通常将其视为双方协商一致解除婚姻关系的行为。假若一方在离婚之后购置房产,即便在将来重归于好、恢复婚姻关系,实践中也难以被认定为夫妻公共财产。这是因为该房产理应当归属为其购置之人的个人财产。然而为了明确房产的所有权问题,当事人在购置房产之时可以签订书面协议,以注明彼此对该房产各占一半的所有权份额。如果在获得房产之后,两位打算重新步入婚礼殿堂,那么他们应当去其中一方的户口所在地婚姻登记部门申请办理复婚手续
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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假离婚后买房纠纷怎么处理
假离婚虽符合法定程序,但法律上视为真实解除婚姻关系的协商结果。离婚后购置的房产归一方所有,非夫妻共有。建议双方购房前详细协商、签书面协议并注明共同所有,以规避风险。如欲复婚,应到申请离婚方户口所在地的婚姻登记机构办理手续。
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假离婚后买房纠纷怎么处理
关于房产所有权纷争的几点处理策略:首先便是能够通过携手协商的方式加以解决;其次,可以选择以仲裁的形式予以妥善处理;若以上两种方式皆无法达成共识的话,最终便需要寻求法律途径,通过敲响开庭审判的钟声,借助司法诉讼来裁定问题。
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婚后买房纠纷怎么办
如果一方在婚姻关系存续期间使用其本人所有的个人财产购入房屋,并且将之登记为自己姓名情况下,该项资产应被确认为该方个人所有。一方在同一时期内也是利用其个人财产购买房屋,但在此案例中该房产却是由其夫妇二人联合签名登记的,被视为夫妻共同拥有并管理的财产。
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买房后有纠纷怎么办
在商品房交易中,开发商若违反以下行为则构成违约:签订销售合同后重复出售同一房产、擅自变更房屋结构手续、无理由延期交房、房屋质量严重影响生活需求以及未按约定完成产权过户。消费者应警惕这些违约行为,确保自身权益得到保障。
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房产纠纷
买房纠纷后怎么处理
购房遇争议,若开发商违规,可向房地产监管机构或城建主管部门投诉。亦可向法院提起诉讼,若书写起诉书困难,可选择口头形式,由法院记录并告知对方。双方应尊重法律,通过合法途径解决纠纷。
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房产纠纷
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