提前交房物业费怎么算
- 律师解析
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当涉及到提前交房时，物业服务费将在交房日期当日开始征收。
业主需要依照物业服务合同的具体协议支付相应的物业服务费。
若业主与物业使用人达成书面约定，约定由物业使用人代为缴纳物业服务费用，按照该约定执行，业主仍需承担连带缴纳责任。
对于已经竣工但尚未售出或还未正式移交给物业买受人的物业，在此期间所产生的物业服务费应由建设单位负责交付。
另外，关于提前交房物业服务费的具体计算方式，请依据物业服务合同中的相关条款规定。
通常情况下，物业服务费基数会按月度进行计算，若房屋处于施工阶段，则由开发商预先支付；如物业正式交付后，则自收房次月起开始由购房者负责承担付款义务。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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