共同共有房产证变一个人
最新修订 | 2024-09-12
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在初始阶段，房产证上的产权人属于共同共有性质，然而，将其更改为某一方单独所有显然并非不能实现的任务。
具体来说，我们需要编写一份明确的弃权声明并进行相应公证，随后携带身份证明、房产证件以及与过往夫妻双方相关的文件，前往当地的房产交易中心服务大厅依法办理相关手续。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
个人财产会变成共同财产吗个人财产在一般情况下是不会转变为共同财产的，但是夫妻双方另有约定的除外。因为夫妻双方是可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，夫妻双方可通过书面的方式约定将个人财产变更为共同财产。
-
夫妻共同名字的房产证怎么变更为一个人房产证为两人名字，身份不同，转为一人名下需分情况处理。若存在未还贷款，需先还清贷款；若贷款已结清，需到当地房地产管理局，经另一位产权人明确同意放弃所有权，方可完成转移手续。
-
离婚房产共有人如何变成一个人办理离婚手续变更房产共有权人为单一所有者，常用方法有：一是双方协议，在离婚协议中明确房产及权属变更事宜；二是无法达成共识则向法院起诉，由法院裁决并依判决执行变更。过程中要注意按要求提供离婚证书、协议或判决文书等证明文件来办理权属变更手续。
-
房产证夫妻共有怎么变成一方独有要将夫妻共有的房产证变更为单方所有，需确保房产无贷款和抵押，并备齐房产证、契税证和土地证。双方持身份证、户口簿、结婚证和三证原件，共同到不动产登记中心办理更名手续。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权变更须经登记生效。自然资源所有权不需登记。
财产分割
-
房改房产证如何变更共有为个人所有共有房屋变更唯一持有人，须先清偿贷款、解除抵押，并备齐房产证、契税证、土地证等证件及身份、户籍、婚姻证明。过户可通过买卖或赠与，完成后颁发新房产证。所需资料包括房地产转移登记申请表、身份证明、权利证书等，并根据具体情况提交相关文件。
房产纠纷
-
夫妻共同名字的房产证怎么变更为一个人房产证为两人名字，身份不同，转为一人名下需分情况处理。若存在未还贷款，需先还清贷款；若贷款已结清，需到当地房地产管理局，经另一位产权人明确同意放弃所有权，方可完成转移手续。
房产纠纷
问题没解答? 125689人选择咨询律师
共同共有房产证变一个人
一键咨询
夫妻共同名字的房产证怎么变更为一个人
房产证为两人名字，身份不同，转为一人名下需分情况处理。若存在未还贷款，需先还清贷款；若贷款已结清，需到当地房地产管理局，经另一位产权人明确同意放弃所有权，方可完成转移手续。
10w+浏览
房产纠纷
你还，咨询下如果婚前对方个人欠款80W，结婚后用夫妻共同财产还了这个80W，离婚的时候双放还有120W存款，那离婚的时候这120W怎么分
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6202 位律师在线，高效解决问题
房改房产证如何变更共有为个人所有
共有房屋变更唯一持有人，须先清偿贷款、解除抵押，并备齐房产证、契税证、土地证等证件及身份、户籍、婚姻证明。过户可通过买卖或赠与，完成后颁发新房产证。所需资料包括房地产转移登记申请表、身份证明、权利证书等，并根据具体情况提交相关文件。
10w+浏览
房产纠纷合伙共同承包一片海区，给看海房6间，现在都让对方把房子占用了，我要怎么才能要回属于我自己的房子
[律师回复] 可以通过起诉的的手段维权
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
单休变双休扣工资怎么办？
[律师回复] 公司单休变双休扣工资的行为是违法的，你可以通过法律途径维护自己的合法权益。在维权过程中，务必保持冷静和理性，依法行事。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6612 位律师在线，高效解决问题
房产证夫妻共有怎么变成一方独有
要将夫妻共有的房产证变更为单方所有，需确保房产无贷款和抵押，并备齐房产证、契税证和土地证。双方持身份证、户口簿、结婚证和三证原件，共同到不动产登记中心办理更名手续。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权变更须经登记生效。自然资源所有权不需登记。
10w+浏览
婚姻家庭彩礼154000 男方共转账168000 办过婚礼仪式，在一起生活不到两个月分开，需要退还多少钱。未领证
[律师回复] 双方共同生活不到两个月，时间较短，一般情况下，法院会根据此因素倾向于让女方退还较大比例的彩礼。返还的数额一般不超过彩礼总额的 70%
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
上诉时能否变更诉讼请求金额的情形
[律师回复] 在提出上诉过程中，通常情况下不得对诉讼请求金额进行更改。这是因为上诉的目的在于对于一审判决结果表示不满，而这种不满的范畴通常仅限于对一审中所提出的诉讼请求以及裁判结论做出回应。然而，在某些特殊的情况下，若新的事实或者证据的出现使得原来提出的诉讼请求金额的确需要做相应调整，并且满足相关法律规定的条件，或许可以被批准。然而，这样的情形相对较少，并且需要具备充分的理由和确凿的证据作为支撑。
4w浏览
共同犯罪中一人承担全部退赔合法吗，想了解如何确保我指定的一个人承担全部退赔的合法性？
[律师回复] 共同犯罪中一人承担全部退赔在特定情况下合法。要确保合法性，需证明该人在犯罪中有更大过错或受益更多等特殊情形，且各方协商一致并经司法确认。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6694 位律师在线，高效解决问题
夫妻共有财产变更为一个人需要多久
变更时间为30个工作日。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
10w+浏览
婚姻家庭国企正常运行时和部分职工签订协议开办生产线，因企业改制现已破产变卖，职工已安置，前面签订的厂办协议还有法律效应吗
[律师回复] 你好，协议有一定的法律效力
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
10月份在一家公司上了两天班，交了1800块钱保险金，加工资一共是3000块钱。不干了以后和负责人商量好之后同意在30个工作日内退款，但到现在都没有到账。打电话催促不是不接就是说问问上级
[律师回复] 可以通过起诉维权，要求返还欠款
5w浏览
夫妻共有房产证如何转一个人
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻共有房产证如何转一个人问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
