律图审稿专业委员会3轮严审

公寓房到了40年怎么办

最新修订 | 2024-04-11
2.8k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
关于公寓房的使用年限问题,根据现行法规,当其土地使用权限于40年后届满时,居民可依据当时的地价水平,按照规定数额补缴相应的土地出让金,以继续拥有该物业的所有权和使用权。
在此,需要特别提醒的是,对于商业、旅游以及娱乐等类型的用地,其法定的土地使用期限同样设定在40年内,并允许在期满前的一年时间内向相关部门提出续期申请。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

土地承包案件·推荐文章

常州134****9202用户1分钟前已获取解答
淮安152****2807用户3分钟前已获取解答
扬州178****6360用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125686人选择咨询律师
5960位律师在线平均3分钟响应99%好评
公寓房到了40年怎么办
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****2178用户1分钟前提交了咨询
    151****0162用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****3618用户3分钟前提交了咨询
    163****5612用户4分钟前提交了咨询
    156****6657用户4分钟前提交了咨询
  • 146****4630用户2分钟前提交了咨询
    147****2447用户3分钟前提交了咨询
    177****5153用户3分钟前提交了咨询
    156****8327用户3分钟前提交了咨询
    147****3003用户4分钟前提交了咨询
    146****2186用户1分钟前提交了咨询
    172****8725用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****3553用户4分钟前提交了咨询
    154****7805用户2分钟前提交了咨询
    136****5207用户2分钟前提交了咨询
    164****8826用户3分钟前提交了咨询
    172****1312用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****7514用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****0807用户1分钟前提交了咨询
    137****6430用户3分钟前提交了咨询
    165****3867用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****7404用户2分钟前提交了咨询
    133****1162用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****4037用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****6753用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****1545用户4分钟前提交了咨询
    147****5735用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****2777用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****8155用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****1463用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****7746用户2分钟前提交了咨询
    145****5648用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****8017用户2分钟前提交了咨询
    177****1274用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****6242用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****0732用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****4753用户1分钟前提交了咨询
    162****8651用户4分钟前提交了咨询
    156****8147用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****5686用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****2037用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****5886用户2分钟前提交了咨询
    142****8266用户4分钟前提交了咨询
    173****0847用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****4536用户1分钟前提交了咨询
    174****5757用户2分钟前提交了咨询
    143****6886用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****6401用户3分钟前提交了咨询
    137****8477用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****0412用户3分钟前提交了咨询
无锡177****2054用户3分钟前已获取解答
沭阳177****2327用户2分钟前已获取解答
连云港156****1985用户1分钟前已获取解答
40年产权公寓到期后怎么办
延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪40万量刑判多少年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,犯下合同诈骗案且涉案金额高达四十万元的被告人,将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。对于诈骗公私财物行为,如果涉及的金额达到或超越数额较大的范畴(通常是指六千元至二万元人民币),将面临最低三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时会被判定处以罚款;若犯罪金额属于数额巨大或具有其他严重情节者,将可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还需承担相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
公寓房产权40年后到期该怎么办?
根据《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
10w+浏览
房产纠纷
40年产权的公寓能买吗
可以买,但建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。50年(40年)产权劣势:水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间,比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
10w+浏览
房产纠纷
40岁盗窃罪量刑规定多少
[律师回复] 解析:
(一)对于个人实施盗窃行为且盗窃公私财物价值在人民币1000元到3000元之间的情况,应当认定为“数额较大”,依法应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时还需并处罚款。
(二)若个人盗窃公私财物的价值达到人民币3万元至10万元,则可视为“数额巨大”。此种情形下,必须承担三年以上十年以下有期徒刑的法律责任,同时还要被判罚款。
(三)当个人盗窃公私财物的价值达到人民币30万元至50万元时,应划归为“数额特别巨大”范畴。此时,需接受至少十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑法处罚,并且可能会被判处罚款或没收财产。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院,有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并将相关结果上报给最高人民法院及最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
40年公寓能抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着40年公寓能抵押贷款吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
帮信罪一般会判多久流水40多万
[律师回复] 解析:
首先,请注意,若涉及到帮助信息犯罪的流水高达四十万人民币,这已经达到了支付结算金额超过二十万元人民币的标准,因此将被视为“情节严重”的犯罪行为,将会面临法律严厉的制裁,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且需要缴纳罚金。
其次,根据相关法律规定,任何个人和机构均须遵守相关法规,并且对于明知他人正在使用信息网络从事犯罪活动,却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利服务的行为,如果情节严重的话,也将面临三年以下有期徒刑或拘役,并且需要缴纳罚金。
此外,如果是单位犯下了上述罪行,那么不仅要对该单位进行罚款,而且还需对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的法律惩罚。
最后,需要特别强调的是,如果存在上述两种行为,并且同时构成了其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
40年公寓能抵押贷款吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着40年公寓能抵押贷款吗,办理房地产抵押登记的文件有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
跑分40万可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于“洗钱”帮信罪申请取保候审的可能性并无明确的规定。在符合取保候审法定条件的情况下,便可提出相应申请。
根据我国现行的法律法规,对于以下各类犯罪嫌疑人和被告人均可依法进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑罚的;
(2)预计将面临有期徒刑以上刑事处罚,且采取取保候审措施不会引发社会安全风险的;
(3)患有严重疾病,生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施也不会引发社会安全风险的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应