律图审稿专业委员会3轮严审

公积金的作用及使用范围

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
3.8k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4762人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
住房公积金的使用场景包括但不限于以下几种情况:
首先,当您有购房需求且需要进行贷款之时,只要您满足连续缴纳公积金达一年以上(某些地区要求为半年),并且住房公积金账户中存有一定额度的资金,那么便能按照您的账户余额倍数来申请贷款,这项贷款的额度上限通常为人民币30万元或者20万元。
值得说明的是,这种方式下所获得的贷款利率大约会比普通商业按揭降低约30%左右。
其次,当您计划对现有的住房进行建造、翻新或者大修时,只需凭相关证明文件和资料向当地的住房公积金管理中心提出申请,就有可能提取自己的住房公积金。
再者,假如您选择购房贷款(包括商业按揭购房贷款在内),在贷款期限内,根据相关法规,您可以凭借相关材料提取自己的住房公积金来偿还贷款利息。
最后,假如您目前居住的房子属于租赁性质,而每个月支付的租金超过了家庭总收入,以至于对正常生活造成了一定程度上的压力,这时候您也可以考虑通过申请提取住房公积金来补充房租开支。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁178****5772用户3分钟前已获取解答
无锡181****5064用户1分钟前已获取解答
泰州181****1039用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125301人选择咨询律师
3545位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金的作用及使用范围
一键咨询
  • 143****5780用户2分钟前提交了咨询
    164****5302用户1分钟前提交了咨询
    153****8187用户3分钟前提交了咨询
    177****5303用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****0612用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    137****1602用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****1147用户2分钟前提交了咨询
    130****3805用户2分钟前提交了咨询
    133****8238用户2分钟前提交了咨询
    172****6453用户1分钟前提交了咨询
    148****2468用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****2271用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****0826用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****2053用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****5881用户4分钟前提交了咨询
    134****1713用户2分钟前提交了咨询
    152****6072用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****4010用户1分钟前提交了咨询
    133****2172用户3分钟前提交了咨询
    171****3062用户1分钟前提交了咨询
    132****8878用户4分钟前提交了咨询
    160****0283用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****1411用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****2152用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****6034用户3分钟前提交了咨询
    178****8507用户1分钟前提交了咨询
    174****0775用户2分钟前提交了咨询
    134****6520用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****0113用户2分钟前提交了咨询
    173****0575用户1分钟前提交了咨询
    135****2736用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****3627用户1分钟前提交了咨询
    133****3508用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****2051用户4分钟前提交了咨询
    131****7878用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****5285用户1分钟前提交了咨询
    162****1531用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****3815用户4分钟前提交了咨询
    178****6422用户1分钟前提交了咨询
    164****7131用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****3763用户3分钟前提交了咨询
    157****6608用户1分钟前提交了咨询
    163****2761用户2分钟前提交了咨询
    165****1250用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****2416用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****3213用户2分钟前提交了咨询
    150****6805用户2分钟前提交了咨询
    160****7666用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****6821用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****8835用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****8440用户4分钟前已获取解答
扬州180****4880用户3分钟前已获取解答
盐城177****6547用户2分钟前已获取解答
公积金的作用及使用范围
住房公积金可用于购房贷款(需连续缴纳一年或半年,根据地区不同),利率通常比普通商业贷款低30%。 此外,还可用于住房建造、翻新、大修及偿还购房贷款利息。若您租房且租金超过家庭总收入,也可提取公积金补贴房租。
10w+浏览
房产纠纷
公积金的作用及使用范围
住房公积金可用于购房贷款(需连续缴纳一年或半年,根据地区不同),利率通常比普通商业贷款低30%。 此外,还可用于住房建造、翻新、大修及偿还购房贷款利息。若您租房且租金超过家庭总收入,也可提取公积金补贴房租。
1w浏览2024-04-11
紧急留置权的含义及使用范围
[律师回复] 对于紧急留置权的含义及使用范围这个问题,解答如下, 热门城市:义县振安区抚顺县北镇市凤城市平山区松山新区古塔区溪湖区紧急留置权是债务人不履行合同又没有清偿能力时,债权人依法享有的权利。对于紧急留置权我国的法律还没有特别详细的规定,但对紧急留置权的适用条件却有一定的规定和说明。小编将会为您详细分析紧急留置权的相关问题。
一、紧急留置权的含义及适用范围
1、含义:紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时,即使债权未届清偿期,债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁,紧急留置权的作用日益凸显。
2、适用范围:破产、丧失支付能力的其他情形。
二、留置权的紧急行使留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿的权利。通常情况下,留置权需以债务履行期届满而债务人仍不履行债务为要件。但留置权的成立并不以债权已届清偿期为绝对要件,在特定的情况下,如果坚持留置权所担保的债务必须已届清偿期,可能会损害债权人的债权。我国于《担保法解释》第112条首次承认了紧急留置权,该条规定:“债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,不能行使留置权。但是,债权人能够证明债务人无支付能力的除外。”留置权的紧急行使是指在留置担保中,债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,如果债务人无支付能力,债权人可以行使留置权以担保其债权受偿。留置权并不以债权已届清偿期为其发生的绝对要件。债权人取得债务人的财产的占有后始知债务人无清偿能力或者债务人丧失清偿能力的,即使债权未届清偿期,为救济债权人也可以成立留置权。例如债务人破产的,即使债权未届清偿期,债权人也可以成立留置权;而且,纵使留置债务人的财产与债权人负担的义务相抵触或违反债务人移交动产占有的意思表示的,债权人仍可以行使留置权。但是遗憾的是,我国对于紧急留置权至今仍停留在司法解释的层面上,在《物权法》第230条仅规定留置权所担保的债权必须为已到期债权,并未作出任何例外的规定。
4.9w浏览
公积金使用范围有哪些
住房公积金可用于支付购房首付款、偿还房贷本息,以及在农村建造、翻新自住房时申请提取。 但需注意,提取总额不得超过实际费用。 此外,公积金也可用于支付租房租金,满足条件还可提取父母公积金为子女购房。 退休、出国定居或丧失劳动能力时,可提取全部余额。 家庭成员患重大疾病或需重大手术时,可申请提取公积金,但总额需低于个人承担部分。
10w+浏览
房产纠纷
住房公积金使用范围
住房公积金使用范围:以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房;建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;按房改政策购买现住公有住房;购买上市交易的存量房;购买其他普通商品住房;其他。
1w浏览2024-10-20
紧急留置权的含义及使用范围
[律师回复] 对于紧急留置权的含义及使用范围这个问题,解答如下, 热门城市:义县振安区抚顺县北镇市凤城市平山区松山新区古塔区溪湖区紧急留置权是债务人不履行合同又没有清偿能力时,债权人依法享有的权利。对于紧急留置权我国的法律还没有特别详细的规定,但对紧急留置权的适用条件却有一定的规定和说明。小编将会为您详细分析紧急留置权的相关问题。
一、紧急留置权的含义及适用范围
1、含义:紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时,即使债权未届清偿期,债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁,紧急留置权的作用日益凸显。
2、适用范围:破产、丧失支付能力的其他情形。
二、留置权的紧急行使留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿的权利。通常情况下,留置权需以债务履行期届满而债务人仍不履行债务为要件。但留置权的成立并不以债权已届清偿期为绝对要件,在特定的情况下,如果坚持留置权所担保的债务必须已届清偿期,可能会损害债权人的债权。我国于《担保法解释》第112条首次承认了紧急留置权,该条规定:“债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,不能行使留置权。但是,债权人能够证明债务人无支付能力的除外。”留置权的紧急行使是指在留置担保中,债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,如果债务人无支付能力,债权人可以行使留置权以担保其债权受偿。留置权并不以债权已届清偿期为其发生的绝对要件。债权人取得债务人的财产的占有后始知债务人无清偿能力或者债务人丧失清偿能力的,即使债权未届清偿期,为救济债权人也可以成立留置权。例如债务人破产的,即使债权未届清偿期,债权人也可以成立留置权;而且,纵使留置债务人的财产与债权人负担的义务相抵触或违反债务人移交动产占有的意思表示的,债权人仍可以行使留置权。但是遗憾的是,我国对于紧急留置权至今仍停留在司法解释的层面上,在《物权法》第230条仅规定留置权所担保的债权必须为已到期债权,并未作出任何例外的规定。
4.9w浏览
紧急留置权的含义及使用范围
含义:紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时,即使债权未届清偿期,债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁,紧急留置权的作用日益凸显。适用范围:破产、丧失支付能力的其他情形。
10w+浏览
债权债务
住房公积金使用范围
住房公积金适用范围广泛,包括自住房修建、翻新、大修,购买共有住房,购买公有住房使用权或他项权利房,购买市场存量房及普通商品住房等。但需注意,住房、公共建设住房及商住两用型住房不在此列。申请时,请确保符合相关条件,并确保所购房产符合政策规定。
1w浏览2024-09-18
紧急留置权的含义及使用范围
[律师回复] 对于紧急留置权的含义及使用范围这个问题,解答如下, 热门城市:义县振安区抚顺县北镇市凤城市平山区松山新区古塔区溪湖区紧急留置权是债务人不履行合同又没有清偿能力时,债权人依法享有的权利。对于紧急留置权我国的法律还没有特别详细的规定,但对紧急留置权的适用条件却有一定的规定和说明。小编将会为您详细分析紧急留置权的相关问题。
一、紧急留置权的含义及适用范围
1、含义:紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时,即使债权未届清偿期,债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁,紧急留置权的作用日益凸显。
2、适用范围:破产、丧失支付能力的其他情形。
二、留置权的紧急行使留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿的权利。通常情况下,留置权需以债务履行期届满而债务人仍不履行债务为要件。但留置权的成立并不以债权已届清偿期为绝对要件,在特定的情况下,如果坚持留置权所担保的债务必须已届清偿期,可能会损害债权人的债权。我国于《担保法解释》第112条首次承认了紧急留置权,该条规定:“债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,不能行使留置权。但是,债权人能够证明债务人无支付能力的除外。”留置权的紧急行使是指在留置担保中,债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,如果债务人无支付能力,债权人可以行使留置权以担保其债权受偿。留置权并不以债权已届清偿期为其发生的绝对要件。债权人取得债务人的财产的占有后始知债务人无清偿能力或者债务人丧失清偿能力的,即使债权未届清偿期,为救济债权人也可以成立留置权。例如债务人破产的,即使债权未届清偿期,债权人也可以成立留置权;而且,纵使留置债务人的财产与债权人负担的义务相抵触或违反债务人移交动产占有的意思表示的,债权人仍可以行使留置权。但是遗憾的是,我国对于紧急留置权至今仍停留在司法解释的层面上,在《物权法》第230条仅规定留置权所担保的债权必须为已到期债权,并未作出任何例外的规定。
4.9w浏览
职工奖励及福利基金使用范围有哪些
职工奖励及福利基金即职工福利积金,其范围为:(1)职工及家属的医疗费及医疗设施;(2)职工生活困难补助;(3)职工洗理及幼托设施和工作人员的工资补助,食堂炊事用具的购置、修理费用等;(4)职工教育、俱乐部以及子弟中小学等方面的开支。
10w+浏览
劳动纠纷
住房公积金使用范围?
住房公积金使用范围:以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房;建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;按房改政策购买现住公有住房;购买上市交易的存量房;购买其他普通商品住房;其他。
1w浏览2025-05-17
紧急留置权的含义及使用范围
[律师回复] 对于紧急留置权的含义及使用范围这个问题,解答如下, 热门城市:义县振安区抚顺县北镇市凤城市平山区松山新区古塔区溪湖区紧急留置权是债务人不履行合同又没有清偿能力时,债权人依法享有的权利。对于紧急留置权我国的法律还没有特别详细的规定,但对紧急留置权的适用条件却有一定的规定和说明。小编将会为您详细分析紧急留置权的相关问题。
一、紧急留置权的含义及适用范围
1、含义:紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时,即使债权未届清偿期,债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁,紧急留置权的作用日益凸显。
2、适用范围:破产、丧失支付能力的其他情形。
二、留置权的紧急行使留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿的权利。通常情况下,留置权需以债务履行期届满而债务人仍不履行债务为要件。但留置权的成立并不以债权已届清偿期为绝对要件,在特定的情况下,如果坚持留置权所担保的债务必须已届清偿期,可能会损害债权人的债权。我国于《担保法解释》第112条首次承认了紧急留置权,该条规定:“债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,不能行使留置权。但是,债权人能够证明债务人无支付能力的除外。”留置权的紧急行使是指在留置担保中,债权人的债权未届清偿期,其交付占有标的物的义务已届履行期的,如果债务人无支付能力,债权人可以行使留置权以担保其债权受偿。留置权并不以债权已届清偿期为其发生的绝对要件。债权人取得债务人的财产的占有后始知债务人无清偿能力或者债务人丧失清偿能力的,即使债权未届清偿期,为救济债权人也可以成立留置权。例如债务人破产的,即使债权未届清偿期,债权人也可以成立留置权;而且,纵使留置债务人的财产与债权人负担的义务相抵触或违反债务人移交动产占有的意思表示的,债权人仍可以行使留置权。但是遗憾的是,我国对于紧急留置权至今仍停留在司法解释的层面上,在《物权法》第230条仅规定留置权所担保的债权必须为已到期债权,并未作出任何例外的规定。
4.9w浏览
【三级伤残】有哪些评定标准及使适用范围?
《残疾人实用评定标准(试用)》(中国残疾人联合会发布)评定标准适用范围人体轻微伤的鉴定标准适用于一切违反民法典和《中华人民共和国治安管理处罚条例》造成的轻微损害人体轻伤鉴定标准(试行)本标准适用于《》规定的伤害他人身体健康的法医学鉴定人体重伤鉴定标准适用于《中华人民共和国刑法》规定的重伤的法医学鉴定
10w+浏览
诉讼仲裁
公积金使用范围有哪些
住房公积金可用于支付购房首付款、偿还房贷本息,以及在农村建造、翻新自住房时申请提取。但需注意,提取总额不得超过实际费用。此外,公积金也可用于支付租房租金,满足条件还可提取父母公积金为子女购房。退休、出国定居或丧失劳动能力时,可提取全部余额。家庭成员患重大疾病或需重大手术时,可申请提取公积金,但总额需低于个人承担部分。
1w浏览2024-09-05
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****4407用户1分钟前已提交咨询
盐城156****3693用户1分钟前已获取解答
常州177****7526用户3分钟前已提交咨询
扬州178****8985用户4分钟前已获取解答
徐州177****3152用户2分钟前已提交咨询
沭阳177****2228用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换