成都二套房贷款首付比例是多少
最新修订 | 2024-04-12
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卞晓飞律师
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在成都市的11个住房限购区域中（包括但不仅限于高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区和双流区以及郫都区），所需支付的最低首付款额度不得少于房屋总价值的60%，且银行贷款年限上限为25年；
同样地，对于天府新区成都直管区而言，最低首付款额度须达到房屋总价值的70%，且贷款年限亦不得超过25年；
最后，在整个四川省内的非住房限购地区，所需支付的最低首付款额度也不得少于房屋总价值的40%。
- 法律依据
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《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》第九条
落实地方人民政府稳定房地产市场的职责。稳定房地产市场实行由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。各地区在执行中央统一政策的前提下，可以结合当地实际，进一步采取加大保障性住房建设力度、鼓励住房合理消费、促进房地产市场健康发展的政策措施。廉租住房建设以配建为主。要科学合理地确定土地供应总量、结构、布局和时序，保证房地产开发用地供应的持续和稳定。依法做好拆迁管理工作。严格建设程序管理，确保工程质量。
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一套房首付比例第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。
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根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
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