遗产过户房子需要多少钱
最新修订 | 2024-09-09
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-
1、交易费用：
每平米为人民币壹元整；
2、权证注册费用：
每套住宅不动产登记费用为人民币捌拾元整；
3、办理房产所有权证书副本所需支付的特许费用：
首份副本持有人无需额外付费，若有意再申请加办副本则需另付人民币拾元整；
4、印刷账簿所需税费：
每本案卷价值伍元整；
5、公证实务收取的费用：
依据继承人所继承之物业估值总值的百分之贰点计算的继承权益公证实务收费基准，但最低收费标准不得低于人民币二百元整；
6、签定合同时需另外征收的税费：
为物业价值的比重的千分之零点零五，以示认可；
7、契税缴纳规定：
若继承人为法定继承人，可豁免缴交契税；而在非法定继承人依据遗嘱承受土地或房子权利归属时，必须按比率缴交契税，比例为百分之壹点五。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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房子过户子女需要多少钱过户费父母将房产过继给子女费用因情况而异。赠与过户需支付3%契税、每平米1.36元测绘费、150元内产权登记与取证费及0.3%公证费；买卖过户则包括1.5%契税、每平米1.36元测绘费、150元内产权登记与取证费、1%个税及5.5%营业税差价。法律依据为《民法典》第六百五十七条。
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问：
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