遗产过户房子需要哪些流程？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 口头遗嘱的执行流程有哪些?一.确定立遗嘱人死亡1.自然死亡：律师应当取得医院的死亡证明或者其他职权单位的死亡证明;2.意外事件或者涉及犯罪的死亡：有医院证明的，以医院证明为准;没有医院证明的，需要取得尸体处理单位的尸体确认证明;没有尸体确认证明的，需要取得职权机关的死亡证明。(相关不明确的参考保险公司)二.确定遗嘱的真实性1.遗嘱由律师保存的，但是不属于密封遗嘱的，律师应当在取出遗嘱时，邀请一至二位继承人、见证人到场，并做好提取遗嘱现场笔录，由提取人、继承人、见证人分别签字或盖章。2.遗嘱虽密封，但是，保险箱里存在其他不密封文件或者物品，也应当依照前款执行。3.遗嘱涉及财产特别复杂，继承人、受遗赠人、信托受益人较多的，应当邀请公证员作提取遗嘱公证。三、确定继承人1.继承开始后，继承人、受遗赠人、信托受益人都落实的，应当核对他们的身份。2.律师作为遗嘱执行人或者受托人，应当谨慎、适当处理当事人的身份，核对身份根据以下方法：.户籍证明、身份证.出生证明.无法确定取得联系人是否为继承人：.保险箱中保存有立遗嘱人的dna活体样本的，依照dna活体样本封存、提取、送检指引进行;.无法取得与继承人、受遗赠人、信托受益人联系的，应当采取以下方法：.根据具体情况，在有相当影响力的报纸上公示一年.律师可以根据实际需要雇佣私家侦探，帮助寻找继承人、受遗赠人、信托受益人，所有费用在遗产或者信托财产中扣除。四.召集继承人、受遗赠人、信托受益人，在他们和见证人前，公开遗嘱1.召集全体利害关系人和见证人，律师应当向每一个参与人发出正式通知函，发出时间应当在正式公布遗嘱之前三天。2.密封遗嘱(1)律师应当将密封遗嘱交见证人审查，见证人对遗嘱的密封性没有异议，律师应当将没有异议的情况记录在案，并请见证人签字，同时可以请利害关系人签字，但是，利害关系人不签字不影响遗嘱公开的进行。(2)律师应当将遗嘱公开过程以《遗嘱公开会议记录》的形式予以记录，并请每一个在场人士签字。3.遗嘱为非密封遗嘱，公开遗嘱参照4.2.2进行，遗嘱公开后，利害关系人不予签字认可遗嘱的;(1)遗嘱为公证遗嘱，不影响遗嘱执行人依照遗嘱执行，除非要求中止遗嘱执行。(2)遗嘱不是公证遗嘱，利害关系人有异议，遗嘱执行人可以主动请求确认遗嘱真实、合法。4.利害关系人对遗嘱没有异议，公开遗嘱后，遗嘱执行人可以将自己将要开展的工作向继承人、受遗赠人、信托受益人汇报，并请他们在汇报材料上签字认可。五.收集遗产、编制遗产清册、保管遗产1.律师保管遗嘱，并作为遗嘱执行人的，应当定期向立遗嘱人以及其他相关人士收集财产状况线索，以便遗嘱执行时准确把握遗产动向。2.立遗嘱人死亡后，律师应当及时收集遗产，遗产比较复杂，应当及时与遗嘱执行协助人沟通，确定收集遗产方案。3.遗产收集方案确定后，律师应当向所有遗产保管人发出《遗嘱执行人告知函》，告知所有遗产保管人，不得在遗嘱执行人执行遗嘱方案前，未经遗嘱执行人同意将遗产转卖/在遗产上设立抵押、质押以及任何担保物权/任何毁损、破坏遗产现况的行为/任何擅自同意非遗嘱执行人授权的同意继承人提取遗产的行为。并告知相关的法律后果。4.立遗嘱人的人身保险没有指定受益人的，保险利益是遗产，遗嘱执行人根据保险公司的要求提供材料，向保险公司提出支付保险利益。对于人身保险的保险利益，遗嘱执行人需要收集以下材料：.被保险人的死亡证明.保单.遗嘱和遗嘱确定的遗嘱执行人身份证明.其他保险公司认为需要提供的资料5.收集债权遗嘱执行人应当收集到债权凭证，根据债权状况，以律师的执业标准确定通过调解还是诉讼的方式实现债权。6.遗嘱执行人应当编制《遗产清册》，确定遗产现状、遗产保管人等。7.遗嘱执行人认为遗产较多，应当聘请专业会计师予以作帐。8.律师需要辨别遗产保管人的可信度，必要时，将遗产置于遗嘱执行人自己保管下，并要求遗嘱执行协助人予以协助。六、代缴税收、清偿债务，编制债务、费用和报酬清册1.遗嘱执行人应当对所有因为遗产和立遗嘱人的行为产生税收，进行代收代缴，但是，因为遗产过户、产权变更等引起的应当由受益人、继承人、受赠人承担的税收，遗嘱执行人不应当代缴。2.债务清偿(1)立遗嘱人死亡后，遗嘱执行人应当在有相当影响的报纸上发出公示催告，要求债权人在一定时间内，向遗嘱执行人提出债权请求。(2)遗嘱执行人应当按照律师的执业标准，对债权人的申请进行审核，确实存在并没有任何法律瑕疵的债务，遗嘱执行人以立遗嘱人的遗产予以清偿。(3)遗嘱执行人在清偿债务时，不应侵害优先权人的利益，对有抵押权、质权等担保物权的优先清偿。(4)遗嘱执行人在公示催告期内，不应对任何债权人提前清偿债务，在债务没有清偿之前，不得对受遗赠人交付遗赠。(5)遗嘱执行人清偿债务和费用的顺序为：.优先权、担保物权的债务.遗嘱执行费用和报酬.税收费用.普通债务3.遗嘱执行人应当对每一项费用支出予以登记，对于费用支出较多的，遗嘱执行人应当雇佣专业会计师予以作帐。4.遗嘱执行人在债务、费用和遗嘱执行人的报酬确定后，编制清册，并向每一个受益人、继承人发出清册，受益人、继承人签字认可后，遗嘱执行人可以开始分割、交付遗产工作。七.分割遗产遗嘱执行人代理所有与遗产以及立遗嘱人相关的纠纷，所有代理费在遗产中予以扣除，但是，涉及遗嘱执行人自身是否合法的诉讼，代理费不能直接扣除。八.向继承人、受益人交付遗产1.向继承人、受益人交付遗产之前，应当向他们出具遗产处置结算报告。2.交付遗产，应当履行相关交付义务。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不可以，必须携带户口本才可办理。《中华人民共和国居民身份证法》对其有明确的规定：第十条 申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由公安部门规定。扩展资料：《中华人民共和国居民身份证法》相关法条：第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。第二十一条 公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当缴纳证件工本费。居民身份证工本费标准，由价格主管部门会同财政部门核定。对城市中领取最低生活保障金的居民、农村中有特殊生活困难的居民，在其初次申请领取和换领居民身份证时，免收工本费。对其他生活确有困难的居民，免收和减收工本费的具体办法，由财政部门会同价格主管部门规定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 公证遗嘱的订立流程 订立公证遗嘱应到公证机关依法定程序进行，且只能由立遗嘱人亲自进行，代理人不得代理。具体规则如下： ①遗嘱公证由当事人，即立遗嘱人住所地的公证处办理。 ②立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。申请表应记明以下内容： A.申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等; B.请求公证的事项及公证书的用途; C.交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址; D.申请的时间及其他需要说明的问题。 立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的，可由公证人员代填。 ③立遗嘱人申请遗嘱公证应提交下列材料： A.身份证明; B.遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。 ④公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。遗嘱人如交纳公证费有困难的，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减免。 ⑤公证人员会通过询问证人、调取书证物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等方式，对遗嘱涉及的事项、财产进行审查。立遗嘱人应当如实陈述与公证事项有关的事实，并提供相应的材料。 ⑥遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。特殊情况下由一名公证员办理时，应有一名见证人在场，见证人应在遗嘱和笔录上签名。 ⑦经公证人员审查合格。认为可以出具证明，承办公证员草拟公证书后，连同卷宗报公证处主任、副主任或其指定的公证员审批。任何人不得审批自己承办的公证事项。 ⑧审批合格后，制作公证书，按司法部规定或批准的格式制作，不得涂改、挖改，必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应使用中文制作。公证处应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。 ⑨除法律另有规定外，遗嘱公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。 ⑩遗嘱公证书由立嘱人到公证处领取;必要时，也可由公证处发送。立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章，并注明收到日期、份数和公证书的编号。 总结，公证遗嘱经公证机关公证过的遗嘱。因此，公证遗嘱具有较强的法律效力。